物業(yè)類(lèi)別：住宅                        產(chǎn)權(quán)年限：70年

建筑類(lèi)別：建筑綜合體、板樓            總戶(hù)數(shù)：2400

裝修情況：毛坯                        物業(yè)費(fèi)：1.28元/平方米·月

綠化率：30%                           容積率：3.51

總棟數(shù)：東苑共8棟        樓層狀況：小高層

占地面積： 242 畝 建筑面積：52萬(wàn) 平方米

容積率：3.28          綠化率：35.23%

房屋現(xiàn)狀：二期主體已封頂，一期少量現(xiàn)房銷(xiāo)售

項(xiàng)目概況：

     九華世紀(jì)城東苑是由湘潭東之陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的第26個(gè)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目總占地面積達(dá)242畝，總建筑面積達(dá)52萬(wàn)方。地處九華政務(wù)中心、九華管委會(huì)正對(duì)面，是長(zhǎng)株潭融城核心位置。

    項(xiàng)目的西面緊靠主干道步步高大道，不論是從長(zhǎng)潭西高速或從坪塘大道至長(zhǎng)沙，還是從上瑞高速到株洲，車(chē)程都只需20分鐘左右即可抵達(dá)。此外滬昆高鐵湘潭北站已開(kāi)通，距湘潭高鐵北站僅約5分鐘車(chē)程，上至北上廣深。下至長(zhǎng)株潭、衡陽(yáng)、岳陽(yáng)。交通輻射整個(gè)中南區(qū)域。而規(guī)劃中的長(zhǎng)潭城地鐵3號(hào)線(xiàn)湘潭第3站在我們項(xiàng)目北面（九華管委會(huì)站），步行僅5分鐘即可到達(dá)。

    成熟的生活配套也是項(xiàng)目一大優(yōu)勢(shì)，小型超市、菜場(chǎng)、社區(qū)醫(yī)療、即在東苑門(mén)口。而項(xiàng)目三期配備有超市、餐飲、休閑、娛樂(lè)為一體的百貨生活MALL。另外從教育資源來(lái)看：從幼兒園到高校，有宋慶齡幼兒園、有吉利小學(xué)、有湘潭最好的湖南四大名校之一雅禮中學(xué)分校、有湖南科技大學(xué)、湘潭大學(xué)等等，一系列名校環(huán)繞四周。從醫(yī)療資源來(lái)看湘潭市最好的醫(yī)院中心醫(yī)院即將落戶(hù)九華。娛樂(lè)休閑好去處是以德、孝、禮、儀、廉為主題的“九華湖德文化公園”-湘潭市目前最大的濕地公園。

    東苑1號(hào)棟正臨別墅，無(wú)遮擋，居住環(huán)境安靜優(yōu)雅，整棟建筑共計(jì)17層，2梯三戶(hù)，戶(hù)型面積分為119-131平米，多個(gè)戶(hù)型可供選擇。采光通風(fēng)極佳。N+1戶(hù)型靈動(dòng)多變，低分?jǐn)偝噘?zèng)送面積。整個(gè)小區(qū)由地面車(chē)庫(kù)全線(xiàn)抬高架空，人車(chē)分流設(shè)計(jì)充分保障老人與小孩的安全。車(chē)位比率為1:1的配比率,24小時(shí)物業(yè)值守，保障您的居家安全。

    主力店——紅星美凱龍簡(jiǎn)介：

中國(guó)家居流通行業(yè)第一品牌——紅星美凱龍連續(xù)5年躋身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)前50位。自1986年創(chuàng)業(yè)以來(lái)，始終以建設(shè)溫馨、和諧的家園，提升消費(fèi)者的居家生活品味為己任。目前，已在北京、上海、長(zhǎng)沙等90多座城市開(kāi)辦了124家商場(chǎng)。商場(chǎng)總規(guī)模超過(guò)1100萬(wàn)平米。本項(xiàng)目主力店紅星美凱龍將于2013年12月26日封頂，預(yù)計(jì)2014年9月份開(kāi)業(yè)

    湘潭首家麥當(dāng)勞得來(lái)速餐廳！

    世界500強(qiáng)快餐企業(yè)麥當(dāng)勞搶駐九華世紀(jì)城，目前正在裝修施工階段，預(yù)計(jì)2014年3月份開(kāi)業(yè)。這是麥當(dāng)勞汽車(chē)穿梭餐廳運(yùn)營(yíng)模式首次落戶(hù)湘潭，當(dāng)然如果您需要安靜小歇一會(huì)，餐廳內(nèi)環(huán)境時(shí)尚舒適。

    作為全球知名連鎖餐飲品牌，麥當(dāng)勞得來(lái)速在店面選址方面有著嚴(yán)格的要求，九華世紀(jì)城最為便捷的中心樞紐位置，催生此次麥當(dāng)勞和九華世紀(jì)城的強(qiáng)強(qiáng)合作。

    開(kāi)發(fā)商——湘潭東之陽(yáng)房產(chǎn)簡(jiǎn)介：

湘潭東之陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2004年1月，公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)為主。近年來(lái)公司開(kāi)發(fā)和合作樓盤(pán)有：寶園花苑、東方明珠、財(cái)富明珠、錦繡新城、芙蓉世紀(jì)城、湘江學(xué)府等、霞光山莊一期、金芙蓉小區(qū)、錦繡華庭、春滿(mǎn)江南、湖湘林語(yǔ)、國(guó)信坡地庭院、蓮城商業(yè)步行街、東信花苑等。公司連續(xù)七年榮獲湘潭市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)先進(jìn)單位和明星企業(yè)；錦繡華庭、春滿(mǎn)江南、湖湘林語(yǔ)三大樓盤(pán)獲湘潭市優(yōu)秀、名盤(pán)獎(jiǎng)和湖南房地產(chǎn)十年品牌風(fēng)云榜。