湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月13日訊
我想很多朋友都有這樣一個(gè)疑問(wèn)，為什么網(wǎng)上一直都有房?jī)r(jià)在降的信息，但是作為剛需買(mǎi)房者看房?jī)r(jià)卻一直是上漲的狀態(tài)呢？
這之中主要的原因還是因?yàn)槭袇^(qū)中心的高價(jià)地塊日趨減少，現(xiàn)在大多數(shù)城市的新樓盤(pán)一般都處于待開(kāi)發(fā)或者還沒(méi)完全開(kāi)發(fā)好的地塊，樓市均價(jià)增長(zhǎng)自然而然會(huì)變得緩慢。
要知道房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了很多年，不管漲的快還是慢、多還是少，甚至還有短期的下挫，但總體上是一直在漲的。而且在一線城市人口、資源等要素趨于飽和的情況下，二三線城市正在成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大引擎。在人口政策、土地財(cái)政等多重因素刺激下，二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)真正是一路看漲。
01房?jī)r(jià)看漲
最好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)都是當(dāng)下
作為長(zhǎng)株潭大融城中間地位的湘潭也不例外，相較于幾年前的三千多一平的房?jī)r(jià)，近幾年湘潭房?jī)r(jià)可謂是已經(jīng)漲到了一個(gè)新的高度，讓很多提前在湘潭買(mǎi)了房的人興奮不已。
而湘潭作為三線城市，一直都沒(méi)有實(shí)行限貸限購(gòu)，2017年開(kāi)始的“去庫(kù)存”政策，擴(kuò)大了購(gòu)房補(bǔ)貼范圍，此外，湘潭購(gòu)房的首付比例也降至了2-3成，利好政策推動(dòng)了購(gòu)房需求，也刺激了購(gòu)房行為。
但是從2018年開(kāi)始，從原來(lái)不限貸轉(zhuǎn)變成了“認(rèn)房認(rèn)貸”，第三套房不允許貸款，第二套房提高首付比例至40%，這期間也讓許多想購(gòu)房的人心里一緊，開(kāi)始擔(dān)心限貸之后恐怕會(huì)迎來(lái)限購(gòu)。
政策的推行和購(gòu)房需求的增長(zhǎng)都在推動(dòng)著湘潭房?jī)r(jià)的上漲，我們無(wú)法回到過(guò)去低房?jī)r(jià)的時(shí)候，只能抓住房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲前的機(jī)會(huì)，最好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)都是當(dāng)下。
02天元璽園
買(mǎi)房置業(yè)優(yōu)中之選
萬(wàn)樓城央
天元·璽園地處萬(wàn)樓城央，長(zhǎng)株潭城市核心區(qū)域，五縱六橫交通網(wǎng)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)株潭人氣快速互通、人氣快速聚攏，區(qū)域發(fā)展得天獨(dú)厚。
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雨湖黃金地段
雄踞雨湖黃金地段，基建營(yíng)商圈、新財(cái)富廣場(chǎng)、紅星美凱龍商圈環(huán)伺左右，傲居其中的璽園，時(shí)刻彰顯生活新里程。
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接軌未來(lái)
高鐵、高速、城際、磁懸浮、公交等樞紐站點(diǎn)近在咫尺，多維度交通引領(lǐng)城市之光，讓生活與未來(lái)接軌。
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一見(jiàn)成歡 筑夢(mèng)璽園
輕奢全能95-177㎡戶型至臻之選
42-55㎡酒店式公寓全城發(fā)售中
△效果圖
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