總占地面積：268畝　總建筑面積：722215㎡

容積率：3.0　　　綠地率：40%

房屋類型：高層　　建筑結(jié)構(gòu)：純板樓

總套數(shù)：3708　　　車位數(shù)：4325 

開(kāi)盤時(shí)間：2018年7月7日　　設(shè)備裝修：毛坯交付

設(shè)計(jì)單位：浙江綠城設(shè)計(jì)

施工單位 ：湘潭房產(chǎn)集團(tuán)工程建筑有限公司

 
主力戶型：一期主力戶型為103-177㎡  

物業(yè)管理費(fèi)：2.1元/㎡/月  樓層狀況：26-31F

車位比：1:1  工程進(jìn)度：在建

物業(yè)類別：住宅、商住  產(chǎn)權(quán)年限：住宅七十年，商業(yè)四十年

裝修狀況：毛坯   裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯  

交房時(shí)間：首期1-4棟交房12月31日   

物業(yè)公司：湘潭潭房長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司  

單價(jià)均價(jià)：6500元/㎡  起價(jià)：6352元/㎡  最高價(jià)：6990元/㎡

優(yōu)惠折扣：按揭99折，一次性98折

最新銷售信息：潭房中央公園5#建面約103-212㎡新品即將推售 中心園林示范區(qū) 6月22日至美呈現(xiàn)。

潭房·中央公園，是湘潭房產(chǎn)集團(tuán)成立后推出的首個(gè)高端品質(zhì)小區(qū)。項(xiàng)目處蓮城大道與護(hù)潭路交匯處的東北角，東起熙春北路、西至文星路、南臨護(hù)潭路、北達(dá)龍?zhí)堵?。整體占地268畝，建筑面積約73萬(wàn)方，其中住宅面積約54萬(wàn)㎡，分為5號(hào)地塊和6號(hào)地塊，項(xiàng)目綠化率高達(dá)40%、容積率3.0。

項(xiàng)目屬于萬(wàn)樓新城的最中心位置、長(zhǎng)株潭融城的中心地帶，擁有著3+5城市圈交通網(wǎng)，享受著三城融合在交通、教育、經(jīng)濟(jì)、金融、市政配套完善所帶來(lái)的紅利；同時(shí)又可以享受配套完善的雨湖老城區(qū)、蓬勃發(fā)展的九華新區(qū)的各項(xiàng)配套所帶來(lái)的便捷生活。 

因獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目擁有四縱兩橫的發(fā)達(dá)交通網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)5分鐘到達(dá)河西商圈中心、8分鐘到達(dá)河?xùn)|市政新中心、20分鐘到達(dá)長(zhǎng)沙和株洲、8分鐘到達(dá)湘潭北站，實(shí)現(xiàn)4小時(shí)到達(dá)上海和昆明、2小時(shí)到達(dá)廣州。

同時(shí)可享受萬(wàn)樓和九華區(qū)的“一館五中心、雙景觀帶、五公園、七學(xué)校”的優(yōu)質(zhì)配套：市圖書館、音樂(lè)中心、工人文化宮中心、青少年活動(dòng)中心、婦女兒童活動(dòng)中心、全民健身中心，二級(jí)景觀渠和沿江風(fēng)光帶，荷花公園、湘蓮公園、碧泉湖公園、萬(wàn)樓公園和四橋橋頭濕地公園，包括人民小學(xué)、富強(qiáng)小學(xué)等在內(nèi)的7所中小學(xué)和中學(xué)。

潭房·中央公園屬于典型的居住型公園住區(qū)，建筑形態(tài)基本以新古典主義為神韻，園區(qū)景觀營(yíng)造清新自然。潭房·中央公園清晰把脈居住者的品味格調(diào)與價(jià)值取向，對(duì)各個(gè)細(xì)部作細(xì)致推敲，在其價(jià)值體系中，各種技術(shù)手段的配置都是為了滿足業(yè)主方位需要：安全度、舒適度、宜居度、信任度、生活方式設(shè)計(jì)、想象空間等，為廣大業(yè)主構(gòu)建一個(gè)以品質(zhì)社區(qū)、品質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)的高端品質(zhì)生活平臺(tái)。

1、獨(dú)有的以外墻漆為主、與金屬及玻璃有機(jī)結(jié)合，鑄造湘潭獨(dú)有的現(xiàn)代、精致、簡(jiǎn)潔、美觀的建筑外立面；

2、圍合式布局，最大樓間距超160米，鉅造品質(zhì)人居；

3、小區(qū)全人車分流，更多綠化面積，生活空間更安全、更舒適、更宜居和更健康；

4、外公園、內(nèi)花園的住區(qū)理念，八大中心景觀、15大景觀節(jié)點(diǎn)，更用心規(guī)劃1.7米覆土厚度實(shí)現(xiàn)園林景觀更豐茂，每天置身天然氧吧；

5、5.7米層高大氣入戶，首層泛會(huì)所全架空，更多娛樂(lè)休閑空間；

6、攜手中節(jié)能，冬暖夏涼，無(wú)懼室外嚴(yán)寒酷暑，用心精選雙層中空玻璃及隔熱斷橋型材等品牌用材，為業(yè)主提供更安全、更舒適、更環(huán)保、更省錢的有溫度的品質(zhì)生活；

7、攜手奧運(yùn)金牌品質(zhì)物管——長(zhǎng)城物業(yè)，打造多重智慧安防系統(tǒng)，一年四季、全天24小時(shí)全方位保證您的家人和財(cái)產(chǎn)安全；

8、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃完善，自身配套近2萬(wàn)㎡風(fēng)情商業(yè)街、3000㎡的精英幼兒園及各運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，足不出戶享受精彩生活；

9、恢弘大氣的營(yíng)銷中心，為城市添加一抹亮色；

10、首期推出建筑面積約103-177㎡的戶型產(chǎn)品，采用純板樓規(guī)劃設(shè)計(jì)，戶型方正、科學(xué)規(guī)劃，超寬樓間距，更闊綽視野，戶戶賞景，優(yōu)享極佳通風(fēng)采光效果。

潭房·中央公園，為劃時(shí)代而來(lái)，每一寸、每一處都精細(xì)考量，致力于打造有深度、有高度、有態(tài)度、有溫度的劃時(shí)代人居作品。

內(nèi)部配套：

人車分流、精英幼兒園、風(fēng)情商業(yè)街、酒店式入戶大堂、智能入戶系統(tǒng)、塑膠跑道、花園泳池、架空泛會(huì)所、中央廣場(chǎng)、陽(yáng)光草地、中節(jié)能接種供冷供暖、智能門禁、樓宇可視對(duì)講、視頻安防監(jiān)控、小區(qū)WIFI全覆蓋、周界報(bào)警系統(tǒng)、小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)

配套設(shè)施：

二級(jí)景觀渠、沿江風(fēng)光帶；湘蓮公園、荷花公園、碧泉湖公園、萬(wàn)樓公園及四大橋濕地公園環(huán)繞周邊；四縱兩橫交通網(wǎng)；

周圍交通：

四縱兩橫發(fā)達(dá)交通網(wǎng)，經(jīng)沿江路連接坪塘達(dá)到，20分鐘可直達(dá)長(zhǎng)沙；經(jīng)蓮城大橋往東，20分鐘可直達(dá)株洲；經(jīng)潭州大道、沿江路和蓮城大道，往河西商圈及河?xùn)|市政新商圈均可在10分鐘內(nèi)抵達(dá)。往北到達(dá)湘潭北站，可2小時(shí)到達(dá)廣東、4小時(shí)到達(dá)上海和昆明。

項(xiàng)目區(qū)位圖

景觀效果圖

營(yíng)銷中心效果圖

樣板間欣賞：