7月13日訊
湘江科學(xué)城首開區(qū)項目
迎來新進展!
2023年7月10日上午，湘江科學(xué)城首開區(qū)項目拆遷群眾動員會在坪塘街道召開。區(qū)指揮部、區(qū)征地服務(wù)中心、區(qū)征地拆遷事務(wù)所、湘江新區(qū)投資集團有限公司、坪塘街道等相關(guān)負責(zé)人，雙湖村、紅橋村“兩委”成員及拆遷群眾代表參加。
2021年10月，湘江科學(xué)城規(guī)劃建設(shè)工作正式啟動，省委、省政府高度重視。其選址北起長芷高速，南到白云路、滬昆高鐵、九昭東路；西至黃橋大道、伏林大道、杏花路，東臨瀟湘大道，面積145.5平方公里。
坪塘街道大部分區(qū)域被囊括在湘江科學(xué)城范圍內(nèi)，是整個規(guī)劃的核心空間。據(jù)悉，本次啟動征拆的湘江科學(xué)城首開區(qū)項目，涉及坪塘街道雙湖村、紅橋村，動遷面積2233.72畝，動遷戶數(shù)約300戶。
▲ 湘江科學(xué)城規(guī)劃范圍圖和地址位置圖。（摘自2035湖南湘江新區(qū)國土空間規(guī)劃（含湘江科學(xué)城規(guī)劃）公示稿）
建設(shè)湘江科學(xué)城是打造具有核心競爭力的科技創(chuàng)新高地、加快推進湖南湘江新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重大謀劃，是將長沙打造成為全球研發(fā)中心城市的重要引擎。
湘江科學(xué)城緊鄰湘潭經(jīng)開區(qū)，是長株潭一體化發(fā)展的主戰(zhàn)場，如何為湘江科學(xué)城首開區(qū)建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)？在新區(qū)黨工委的指導(dǎo)下，坪塘街道黨工委、辦事處多次召開會議，科學(xué)統(tǒng)籌、周密部署，鋪排10個工作組、定下了“今年12月前完成項目騰地任務(wù)”的目標，切實為新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展積蓄強勁動能。
▲ 湘江科學(xué)城空間結(jié)構(gòu)圖。（摘自2035湖南湘江新區(qū)國土空間規(guī)劃（含湘江科學(xué)城規(guī)劃）公示稿）
如今，湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等網(wǎng)紅景點游客云集；長株潭城軌西環(huán)線一期、比亞迪云軌等項目交付試運行，暮坪湘江特大橋等項目加快建設(shè)，湘江西岸“內(nèi)聯(lián)外通、南融西拓”的大交通格局不斷升級；大王山片區(qū)目前已有8所學(xué)校開學(xué)，并規(guī)劃建設(shè)了36所中小學(xué)校，教育資源均衡發(fā)展。
隨著一個個重大片區(qū)項目的推進，湘江西岸、大王山片區(qū)，品質(zhì)新城正加速提質(zhì)擴容。未來，湘江科學(xué)城將成為數(shù)百萬人匯聚的理想之地、研發(fā)之城。
來源丨湖南湘江新區(qū)
作為長株潭一體化核心區(qū)塊之一，九華成為了眾多一線房企的開放建設(shè)對象。尤其隨著一體化的快速推進，如長沙地鐵三號線南延至九華已進入試運行，湘江科學(xué)城加速建設(shè)和開發(fā)建設(shè)的不斷深入，正在崛起的湘江灣區(qū)將被打造成為以濱河生態(tài)高端居住、商業(yè)、城市休閑區(qū)為主要特征的高品質(zhì)人居板塊。
灣·山水城首個第四代江景大盤！其獨特資源不可或缺，毗鄰長沙市一中九華中學(xué)，毗鄰潭州大道，可近距離享受未來優(yōu)質(zhì)醫(yī)療健康城、優(yōu)質(zhì)教育等獨特資源！隨著灣區(qū)的發(fā)展與城市的完善，其價值不言而喻，未來可期。
如今各大資源集聚灣區(qū)板塊
一個即將崛起的湘江灣區(qū)正蓄勢待發(fā)
未來價值不可估量
購買湘江灣的四大理由
長沙南·湘江灣投資升值藍籌股
01
湘江面對面 家住公園里
湘江僅約60米，是長沙南不可復(fù)制的一線濱江資源；奢配第四代住宅，約6米挑高空中庭院，盡享墅級舒適，項目對望國家4A景區(qū)昭山，距曲江園公園、小西湖公園僅1路之隔，步行10分鐘即可到達九華湖德文化公園，自然資源得天獨厚。
二樓看江實景圖
02
四大名校環(huán)伺 國家醫(yī)療中心在旁
長沙市一中九華中學(xué)（省重點）
超84%本科錄取率
江聲中學(xué)（市重點）
中考成績穩(wěn)居全市首位 94%畢業(yè)生進入省示范高中
砂子塘潭州小學(xué)（省重點）
全國百強名小，長沙四大名小之一
九華和平將軍渡小學(xué)（市重點）
湘潭教育局唯一直屬小學(xué)，師資水平全市領(lǐng)先
項目自帶一所15班制幼兒園
本項目業(yè)主子弟屬于就近入學(xué)
毗鄰國家級區(qū)域醫(yī)療中心——湘潭中心醫(yī)院九華分院
總投資21.84億元，規(guī)劃總用地151畝，預(yù)計2024年12月竣工
03
湘江新區(qū) 地鐵3號線已通車
三橫兩軌的立體交通路網(wǎng)，驅(qū)車5分鐘即可抵達湘潭北站，無縫對接地鐵三號線和長株潭磁懸浮；直達湘江新區(qū)。通過地鐵換乘，不出站逛遍長沙城。九華地鐵線路起于滬昆高鐵湘潭北站，止于長沙地鐵3號線山塘站，全線設(shè)湘潭北站、船形山站、黃家灣站、雙湖站、坪塘站、紅橋站、桐溪站、大王山站共8個站點。其中，長沙段設(shè)站5座，湘潭段設(shè)站3座。
據(jù)了解，西環(huán)線將完全融入長沙地鐵網(wǎng)，且票價將與長沙地鐵“同網(wǎng)同價”。
目前長沙地鐵APP上
已經(jīng)可以購票了
從湘潭北站坐到洋湖濕地站
只要5元!
從湘潭北站坐到梅溪湖西站
只要7元!
從湘潭北站坐到濱江茶子山站
只要7元!
從湘潭北站坐到五一廣場站
只要7元!
從湘潭北站坐到月亮島西站
只要8元!
04
超高贈送 N+1高拓展戶型
1、每間臥室配備飄窗，戶戶送約6-8㎡；
2、多數(shù)房型贈送一間房，配備設(shè)備平臺，最高贈送超10㎡；
3、四代產(chǎn)品均設(shè)計三個廳，其中多功能廳層高6米，贈送面積28-36㎡
三項贈送面積相加，您算算，增加了多少面積，少交物業(yè)費，少交物業(yè)維修基金，少交契稅，真的很實惠！
承蒙久候 登記盛啟
湘江灣一線江景大平層（1#2#）火爆登記中...
建筑面積約180-270㎡江景大平層
不負久候，以匠心敬獻一城期待
打造高端人居項目
交5000抵30000元優(yōu)惠
早上車早選房，房源有限
瞰江大平層戶型鑒賞
第四代瞰江戶型鑒賞
第三代瞰江戶型鑒賞
60米直達項目紅盤·一期全線封頂·準現(xiàn)房
建面約107—270㎡ 江岸奢品
享6米挑高空中庭院（最高）贈送達58㎡
聲明：
1.本廣告相關(guān)文字、圖片以及建筑設(shè)計效果圖是對項目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，最終標準詳見政府相關(guān)部門批準文件、圖則；
2.經(jīng)政府批準的詳細規(guī)劃以銷售現(xiàn)場公示為準，敬請查看；
3.本資料為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利以及義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準；
4.本廣告相關(guān)面積段均為預(yù)計規(guī)劃建筑面積，最終計算面積以房管局測繪面積為準；
5.開發(fā)商：湘潭市德佑置業(yè)有限公司；
6.本信息推送于2023年7月12日，敬請關(guān)注最新項目資訊。
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