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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
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奧體城:20萬買房買車和裝修 一步到位

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間:2016/7/18 9:28:18
 

 

    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月18日訊    奧體城位于國家級(湘潭)九華經(jīng)開區(qū)九華大道、奔馳路口,占地500畝,即九華大道以東、奔馳路以南、赤江路(原標志路)以北區(qū)域,容積率3.0,綠化率40%,規(guī)劃建筑面積100萬㎡,擬分八期開發(fā)完成。物業(yè)形態(tài)為ART  DECO風格高層/小高層住宅、集中&社區(qū)配套商業(yè)。


    項目首期由會所、小高層(10-11F)和高層住宅圍合中心湖面而成,F(xiàn)4000㎡高檔會所已建成并投入使用,投入巨資打造、占地數(shù)十畝的人工湖已完工成型,20000㎡湖景園林即將開放;小區(qū)1.1期1-4棟已進入交房階段,1.2期5-7棟已經(jīng)落架,準現(xiàn)房正熱銷中。項目戶型面積多樣(90㎡/120㎡/135㎡),涵蓋經(jīng)典兩居及舒適三、四居,充分考慮環(huán)境、衛(wèi)生、采光、通風等各方面因素,更有超值高面積贈送。項目建成后,將成為九華檔次較高、園林優(yōu)美、配套齊全的復合型國際住區(qū),全面提升城市品位,引領生態(tài)人居新典范。

 


    項目交通便利,毗鄰滬昆高鐵與長沙地鐵3號線延伸線及規(guī)劃中的渝廈快鐵交匯站點湘潭北站,也是湘潭北站引出的湘潭軌道1號線首站所在;驅(qū)車數(shù)分鐘直達九華管委會,經(jīng)九華大道南延線(接雨湖區(qū)熙春路)直達湘潭河西商業(yè)中心及火車站,經(jīng)九華大道北延線(接長沙坪塘大道)約12-20分鐘可到湘江歡樂城、洋湖、宜家、長沙陽光100,走奔馳路經(jīng)昭華大橋(G320國道)與G107交匯可直達昭山或荷塘,走湘潭四橋可到板塘或直插東二環(huán)去株洲西站、易俗河天易示范區(qū);湘潭綜合保稅區(qū)及滬昆高速(瞬間接轉(zhuǎn)京珠高速)等均近在咫尺,到黃花國際機場也就半個來小時。真所謂地處長株潭幾何中心、區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚,交通便捷、四通八達,半小時城市圈完全覆蓋。

 


    九華與長沙大河西簽約相向發(fā)展、與湘江新區(qū)無縫對接;


    滬昆高鐵湘潭北站2014年12月通車,已將湘潭帶入高鐵時代。九華也將是最早進入地鐵時代的湘潭城區(qū)。奧體城所屬片區(qū)經(jīng)九華管委會重新定義為“高鐵新城商圈”,輻射大長沙;


    渝長廈高鐵“長廈段”落定:長廈段南下九華、從湘潭北站引出折向東南,再引入株洲西站,由株洲西站往東至醴陵、萍鄉(xiāng);


    長沙地鐵三號線延伸方案省里已經(jīng)最終確定,二期工程將穿過九華經(jīng)湘潭北站(其中湘潭軌道1號線首站即到奧體城)再到株洲西站;


    九華綜合保稅區(qū)第一批22個招商引資項目2015年全面動工;


    加快啟動中心醫(yī)院項目建設,現(xiàn)北京協(xié)和醫(yī)院(中心醫(yī)院與之合作)已意向簽約。經(jīng)開區(qū)承諾:2年內(nèi)建成一所三甲醫(yī)院;


    連接奔馳路(即G320國道改道線路)與河東107國道的昭華大橋已開工,預計2017年后通車;


    湖南首個超越廣州長隆和深圳東部華僑城的全國性旅游巨擎“湘江歡樂城”在坪塘落地,擬明年開業(yè),離奧體城僅十二分鐘車程;


    九華大道北延線對接長沙坪塘大道,現(xiàn)已全線貫通。該道路為湘江新區(qū)成立后第一批15條重點干線公路工程;


    九華大道南延線(直接雨湖區(qū)熙春路)現(xiàn)已部分建成通車,九華大道車流、人流將呈幾何級數(shù)增加,收費的長潭西線將面臨挑戰(zhàn);


    九華依托豐富的教育資源出臺系列扶持創(chuàng)業(yè)的相關政策;


    九華引進和平小學、北大培文九華實驗中學,奧體城均屬招生范圍;湖南師大附小&附中也已簽約華融,與奧體城隔路相望。

 

 

    地段 地段 還是地段: 縱橫交通樞紐,最近高鐵社區(qū);毗鄰湘江新區(qū)(南大門), 對接長沙大河西;九華大道北,九華濱江新城,高鐵新城商圈;


    規(guī)模:500畝造城,打造四面臨街商住大盤,自成體系;


    定位:100萬㎡運動生活第一城,湘潭首席運動主題社區(qū);湖南省體育局授權“湖南省全民運動示范社區(qū)”;


    產(chǎn)品:高層、小高層住宅,社區(qū)配套底商和集中商業(yè)(商超、影院、酒店、寫字樓/創(chuàng)客空間/跨境電商孵化基地),室內(nèi)體育館、羽毛球場、籃球場、幼兒園……地下停車場等;


    環(huán)境:原始地貌,依山伴水無污染,配建優(yōu)雅湖景園林;


    配套:湘潭北站,北大培文中學、和平小學、師大附小&附中、中心醫(yī)院;九華湖、興隆湖、昭山文旅小鎮(zhèn)、湘江歡樂城、洋湖、宜家等;4000㎡五星會所,7000㎡室內(nèi)運動館,20000㎡湖景園林;

 
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    營銷中心:九華大道 奔馳路口

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