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    一，關(guān)于365房產(chǎn)網(wǎng)：

    365房產(chǎn)網(wǎng)是房地產(chǎn)專業(yè)型門戶網(wǎng)絡(luò)媒體.365房產(chǎn)網(wǎng)每日用戶PV瀏覽量在50000之上,每天IP瀏覽量20000之上，在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的排名穩(wěn)居前列. 365房產(chǎn)網(wǎng)自成立以來(lái)，依托權(quán)威、真實(shí)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)；最新、最全的樓市樓盤信息和數(shù)據(jù)，服務(wù)于百姓。多年的品牌積淀，使其成為了名副其實(shí)的最火的房地產(chǎn)專業(yè)型網(wǎng)站之一。      

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    二，關(guān)于創(chuàng)業(yè)版上市：

                            1，什么是創(chuàng)業(yè)板？

    創(chuàng)業(yè)版指交易所主板市場(chǎng)以外的另一個(gè)證券市場(chǎng)，其主要目的是為新興公司提供集資途徑，助其發(fā)展和擴(kuò)展業(yè)務(wù)。在創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)上市的公司大多從事高科技業(yè)務(wù)，具有較高的成長(zhǎng)性，但往往成立時(shí)間較短，規(guī)模較小，業(yè)績(jī)較好。

　　發(fā)行人申請(qǐng)首次公開發(fā)行股票應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　（一）發(fā)行人是依法設(shè)立且持續(xù)經(jīng)營(yíng)三年以上的股份有限公司。

　　有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體變更為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計(jì)算。

　　（二）最近兩年連續(xù)盈利，最近兩年凈利潤(rùn)累計(jì)不少于一千萬(wàn)元，且持續(xù)增長(zhǎng)；或者最近一年盈利，且凈利潤(rùn)不少于五百萬(wàn)元，最近一年?duì)I業(yè)收入不少于五千萬(wàn)元，最近兩年營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率均不低于百分之三十。凈利潤(rùn)以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計(jì)算依據(jù)。

　�。ㄈ�）最近一期末凈資產(chǎn)不少于兩千萬(wàn)元，且不存在未彌補(bǔ)虧損。

　�。ㄋ模┌l(fā)行后股本總額不少于三千萬(wàn)元。

    2，創(chuàng)業(yè)版上市要求：

　　中國(guó)創(chuàng)業(yè)板對(duì)于上市企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，目前主要有如下規(guī)定：

　　(1）中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(簡(jiǎn)稱"中國(guó)證監(jiān)會(huì)")依據(jù)發(fā)行審核委員會(huì)的審核意見對(duì)申請(qǐng)人的發(fā)行上市申請(qǐng)作出核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的決定。中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)股票發(fā)行上市的核準(zhǔn)，不表明其對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)所所發(fā)行的股票的價(jià)值或者投資人的收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或者保證。

　　(2）申請(qǐng)公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)上市的企業(yè)（簡(jiǎn)稱"申請(qǐng)人")應(yīng)當(dāng)是合法存續(xù)的股份有限公司。非公司制企業(yè)應(yīng)當(dāng)先改制設(shè)立股份有限公司，有限責(zé)任公司可以改制設(shè)立股份有限公司，也可以依法變更為股份有限公司。

　　判斷申請(qǐng)人是否符合"在同一管理層下，持續(xù)經(jīng)營(yíng)2年以上"的發(fā)行條件時(shí)，主要考慮下列因素：?

　�、偕暾�(qǐng)人在提出發(fā)行申請(qǐng)時(shí)，開業(yè)時(shí)間是否在24個(gè)月以上?

　�、谏暾�(qǐng)人是否符合管理層穩(wěn)定的要求，即法定代表人、董事、高級(jí)管理人員、核心技術(shù)人員以及控股股東，在提出發(fā)行申請(qǐng)前24個(gè)月內(nèi)是否曾發(fā)生重大變化。

　�、凵暾�(qǐng)人是否符合主業(yè)突出和持續(xù)經(jīng)營(yíng)的要求，即在提出發(fā)行申請(qǐng)前24個(gè)月內(nèi)，是否不間斷地從事一種主營(yíng)業(yè)務(wù)，該種主營(yíng)業(yè)務(wù)是否有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。高級(jí)管理人員包括公司的經(jīng)理、副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、董事會(huì)秘書�？毓晒蓶|是指在行使表決權(quán)時(shí)，可以推薦半數(shù)以上的董事或者主要負(fù)責(zé)人的股東；可以行使或者控制有表決權(quán)股份的數(shù)量超過(guò)公司股東名冊(cè)上所列的第一大股東在名義上所持有的有表決權(quán)股份的數(shù)量的股東；或以其他方式事實(shí)控制公司的股東。

　　(4）判斷原企業(yè)（包括非公司制企業(yè)和有限責(zé)任公司）是否屬于整體改制，是否可以持續(xù)計(jì)算營(yíng)業(yè)記錄時(shí)，主要考慮下列因素：

　�、偈欠襁M(jìn)行過(guò)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的剝離；

　�、诎l(fā)起人的出資方式、出資金額對(duì)營(yíng)業(yè)紀(jì)錄可比性的影響；

　�、凼欠癜凑召Y產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行帳務(wù)調(diào)整，并按照高速后的資產(chǎn)值折股。

　　(5）判斷有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，是否可以連續(xù)計(jì)算營(yíng)業(yè)記錄時(shí)，主要考慮下列因素：

　　①是否進(jìn)行過(guò)資產(chǎn)剝離；

　　②是否以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)額作為折股依據(jù)。

　　(6）判斷申請(qǐng)人是否符合"在最近2年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無(wú)虛假記載"的發(fā)行條件時(shí)，主要考慮下列因素：

　　①在提出發(fā)行申請(qǐng)前24個(gè)月內(nèi)，是否曾嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)；

　　②在提出發(fā)行申請(qǐng)前24個(gè)月內(nèi)，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件中是否有虛假記載。

　　(7）判斷申請(qǐng)人是否符合《創(chuàng)業(yè)企業(yè)股票發(fā)行上市條例》規(guī)定的上市條件時(shí)，主要考慮下列因素：?

　�、偈状喂�開發(fā)行新股后，股本總額是否達(dá)到人民幣2000萬(wàn)元；

　�、谑状喂�開發(fā)行新股后，持有股票面值達(dá)人民幣10萬(wàn)元以上的股東是否達(dá)到200人；?

　　③首次公開發(fā)行新股后，公開發(fā)行的股份是否達(dá)到公司股份總額的25%以上；?

　�、苁状喂�開發(fā)行新股后，本次發(fā)行前的股東持有的股份是否達(dá)到公司股份總數(shù)的35%以上

　　(8）判斷申請(qǐng)人是否符合發(fā)行上市條件時(shí)，還應(yīng)考慮下列因素：?

　�、僭谏暾�(qǐng)股票發(fā)行時(shí)的審計(jì)基準(zhǔn)日，其經(jīng)審計(jì)的有形凈資產(chǎn)是否達(dá)到人民幣800萬(wàn)元；

　�、谧罱鼉蓚�(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額合計(jì)是否達(dá)到人民幣500萬(wàn)元，最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額是否達(dá)到人民幣300萬(wàn)元；?

　　③在申請(qǐng)股票發(fā)行的審計(jì)基準(zhǔn)日，資產(chǎn)負(fù)債率是否不高于70%；

　�、苷泄烧f(shuō)明書、上市公告書是否符合《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)證券法》等法律、法規(guī)、規(guī)范性文件關(guān)于信息披露的規(guī)定；

　�、菔欠褚哑刚�(qǐng)主承銷商進(jìn)行輔導(dǎo)；

　�、奘欠褚哑刚�(qǐng)保薦人。這里的有形凈資產(chǎn)是指總資產(chǎn)減去總負(fù)債減去無(wú)形資產(chǎn)（不包括土地使用權(quán)）后的凈值。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額是指主營(yíng)業(yè)務(wù)收入減去折扣與折讓后的凈額。

　　(9）判斷申請(qǐng)人是否符合發(fā)行上市條件時(shí)，還會(huì)關(guān)注下列因素：

　　①申請(qǐng)人產(chǎn)品的科技含量；?

　�、谏暾�(qǐng)人的發(fā)展?jié)摿�和成長(zhǎng)性；

　�、廴�部或大部分資產(chǎn)是否為現(xiàn)金、短期投資和長(zhǎng)期投資；?

　�、茉谔岢霭l(fā)行申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)，是否進(jìn)行過(guò)合并、分立、資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離等重大資產(chǎn)重組行為；?�、菰谔岢霭l(fā)行申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)，是否進(jìn)行過(guò)增資產(chǎn)擴(kuò)股；?

　�、拗鳡I(yíng)業(yè)務(wù)收入是否主要來(lái)自關(guān)聯(lián)交易；?

　　⑦是否與控股股東或并行子公司存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)；?

　�、嗍欠褚寻凑铡吨腥A人民共和國(guó)公司法》的有關(guān)規(guī)定，建立和健全組織機(jī)構(gòu)；?

　　⑨是否已按照《創(chuàng)業(yè)企業(yè)股票發(fā)行上市條例》的規(guī)定設(shè)立獨(dú)立董事，強(qiáng)化法人治理結(jié)構(gòu)；

　�、獍l(fā)起人的數(shù)量；

　�、险J(rèn)股權(quán)或股票期權(quán)的設(shè)置；

　�、袝�(huì)計(jì)師出具的審計(jì)報(bào)告是否為非標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留審計(jì)意見。

　　(10）判斷獨(dú)立董事是否符合要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注下列因素；

　　①董事會(huì)中的獨(dú)立董事是否達(dá)到2名；?

　�、讵�(dú)立董事是否具備相應(yīng)的任職能力和獨(dú)立性。

    3，創(chuàng)業(yè)版上市條件：

　　創(chuàng)業(yè)板公司首次公開發(fā)行的股票申請(qǐng)?jiān)谏罱凰�上市�?yīng)當(dāng)符合下列條件：

　�。ㄒ唬┕善币压�開發(fā)行；

　　（二）公司股本總額不少于3000萬(wàn)元；

　�。ㄈ�）公開發(fā)行的股份達(dá)到公司股份總數(shù)的25%以上；公司股本總額超過(guò)4億元的，公開發(fā)行股份的比例為10%以上；

　�。ㄋ模┕�司股東人數(shù)不少于200人；

　　（五）公司最近三年無(wú)重大違法行為，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告無(wú)虛假記載；

　�。�六）深交所要求的其他條件。

    （二）國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)板上市條件的分析：

　　創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)與主板市場(chǎng)不同，現(xiàn)階段其主要目的是為高科技領(lǐng)域中運(yùn)作良好、發(fā)展前景廣闊、成長(zhǎng)性較強(qiáng)的新興中小型公司提供融資場(chǎng)所。由于中小型高科技企業(yè)普遍經(jīng)營(yíng)規(guī)模偏小，營(yíng)運(yùn)時(shí)間較短，市場(chǎng)前景不確定，造成其盈利能力不穩(wěn)定，存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，得銀行不敢為其貸款，而中國(guó)主板市場(chǎng)因?yàn)檫M(jìn)入門檻過(guò)高也將它們拒于門外，這樣就特別需要一個(gè)有別于主板市場(chǎng)的創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)為它們提供融資渠道。考慮到新興高科技公司業(yè)務(wù)前景的不確定性，在構(gòu)建中國(guó)創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)時(shí)，要設(shè)法降低市場(chǎng)進(jìn)入門檻。

　　1、股本要求

　　創(chuàng)業(yè)板上市公司的股本規(guī)模相對(duì)較小，但對(duì)業(yè)務(wù)要求可能較嚴(yán)。按照目前中國(guó)主板市場(chǎng)的上市標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股本數(shù)額不少于3000萬(wàn)元，股票發(fā)行后公司股本總額不低于5000萬(wàn)元。而中小高科技企業(yè)一般都處于創(chuàng)業(yè)期，生產(chǎn)規(guī)模偏小，無(wú)法滿足主板市場(chǎng)的上市條件。所以，創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)應(yīng)適當(dāng)放松對(duì)公司股本總額和發(fā)起人擁有股本總額的限制，從而盡可能讓規(guī)模偏小、缺乏資金、但產(chǎn)品前景良好的中小企業(yè)上市。創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)是為那些具有活躍業(yè)務(wù)記錄的中小型公司提供融資場(chǎng)所。在放寬企業(yè)上市條件的同時(shí)，應(yīng)該強(qiáng)化公司的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)，即公司必須具有突出的主營(yíng)業(yè)務(wù)、明確的主導(dǎo)產(chǎn)品、詳盡嚴(yán)密的業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃、完整清晰的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略和巨大的主業(yè)成長(zhǎng)潛力，而且具備高質(zhì)量的管理團(tuán)隊(duì)和高效、完善的管理系統(tǒng)。隨著市場(chǎng)的發(fā)展，創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)公司發(fā)行前總股本的要求可由不少于3000萬(wàn)元降為不少于2000萬(wàn)元。

　　2、營(yíng)運(yùn)記錄及財(cái)務(wù)盈利要求

　　主板市場(chǎng)的上市規(guī)則對(duì)營(yíng)運(yùn)和財(cái)務(wù)的要求是：最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度凈利潤(rùn)均為正數(shù)且累計(jì)超過(guò)人民幣三千萬(wàn)元，凈利潤(rùn)以扣除非經(jīng)常性損益前后較低者為計(jì)算依據(jù)；最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~累計(jì)超過(guò)人民幣五千萬(wàn)元；或最近三個(gè)會(huì)計(jì)年度營(yíng)業(yè)收入累計(jì)超過(guò)人民幣三億元；最近一期末不存在未彌補(bǔ)虧損。而高科技企業(yè)由于技術(shù)創(chuàng)新能力較強(qiáng)，使得技術(shù)升級(jí)換代快，科研成果的產(chǎn)業(yè)化時(shí)間短，無(wú)法達(dá)到上述條件，因此可規(guī)定，創(chuàng)業(yè)板企業(yè)發(fā)行上市前在同一管理層下，持續(xù)經(jīng)營(yíng)高新技術(shù)業(yè)務(wù)兩年以上，且最近1個(gè)會(huì)計(jì)年度凈利潤(rùn)均為正數(shù)，凈利潤(rùn)以扣除非經(jīng)常性損益前后較低者為計(jì)算依據(jù)。并且規(guī)定，原企業(yè)整體改制設(shè)立或有限責(zé)任公司已依法變更為股份有限公司可以連續(xù)計(jì)算，在最近二年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無(wú)虛假記載。為了增強(qiáng)中國(guó)創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力，促使更多的高新技術(shù)企業(yè)上市，上市條件可考慮進(jìn)一步放松，對(duì)于研究與開發(fā)力量很強(qiáng)的企業(yè)，只需要有一年的經(jīng)營(yíng)記錄，可以不設(shè)最低盈利要求，且不分企業(yè)存續(xù)期間的所有制性質(zhì)均可連續(xù)計(jì)算經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)�？紤]到許多網(wǎng)絡(luò)企業(yè)在創(chuàng)立時(shí)期大都沒有盈利，因此對(duì)其盈利記錄可以不作要求，但需要有高增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)記錄。

　　3、創(chuàng)業(yè)板上市公司的再融資條件適當(dāng)?shù)姆艑?

　　創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)應(yīng)放寬配股等再融資條件。股本的不斷擴(kuò)張是企業(yè)發(fā)展壯大的一個(gè)主要表現(xiàn)。為了提高創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)上市公司的后續(xù)融資能力，增強(qiáng)其發(fā)展后勁，促進(jìn)上市公司的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)需要為中小型企業(yè)提供寬松的再融資環(huán)境。

　　4、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)上市公司的收購(gòu)兼并

　　現(xiàn)代高科技企業(yè)的發(fā)展歷程表明，資本經(jīng)營(yíng)已經(jīng)取代產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)而成為企業(yè)發(fā)展的主要手段，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)低成本的快速擴(kuò)張。美國(guó)那斯達(dá)克市場(chǎng)是美國(guó)高科技企業(yè)收購(gòu)和兼并的主戰(zhàn)場(chǎng)。正是通過(guò)收購(gòu)和兼并活動(dòng)，一方面一些屬于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的上市公司以各種方式介入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以增添新的生機(jī)和活力，培育企業(yè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)；另一方面一些高新技術(shù)企業(yè)以這種方式迅速地發(fā)展壯大，以達(dá)到規(guī)模擴(kuò)張和業(yè)務(wù)拓展的目的。

　　5、創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)的監(jiān)管

　　創(chuàng)業(yè)板的監(jiān)管原則是"以信息披露為主"的原則和"買者自負(fù)"的原則

　�。�1）創(chuàng)業(yè)板上市公司信息披露要求嚴(yán)格。規(guī)模較小、業(yè)務(wù)處于初創(chuàng)期、新興行業(yè)，這些因素都說(shuō)明創(chuàng)業(yè)板是高風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)。因此，創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)對(duì)上市公司的信息披露要求也比主板嚴(yán)格。如要求發(fā)行人每年要對(duì)上市文件注明的業(yè)務(wù)目標(biāo)與實(shí)際發(fā)展進(jìn)度作一比較等。

　�。�2）市場(chǎng)動(dòng)作奉行"以信息披露為基礎(chǔ)"的原則，創(chuàng)業(yè)板應(yīng)更注重效益，而主板則考慮在效益與安全之間的平衡。創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)追求的是高風(fēng)險(xiǎn)和高效益，主板市場(chǎng)則以保障中小投資者利益為主要目標(biāo)。因此，創(chuàng)業(yè)板的投資者主要是對(duì)市場(chǎng)有充分了解并希望參與高風(fēng)險(xiǎn)、高增長(zhǎng)性公司的投資機(jī)構(gòu)。

　�。�3）加強(qiáng)對(duì)公司違規(guī)行為的監(jiān)管和處罰力度，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，將給予適當(dāng)?shù)奶幏帧?/FONT>