調(diào)查顯示：“樓王”產(chǎn)品最具稀缺性
日前，有權(quán)威機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)表明：在大多數(shù)盤中，地處中央核心位置的“樓王”產(chǎn)品，其成長性明顯高出普通產(chǎn)品。仔細(xì)分析不難發(fā)現(xiàn)，每個社區(qū)的“樓王”產(chǎn)品，無論從品質(zhì)、價格、還有升值力上都名列前茅，其中又以河西區(qū)域內(nèi)的樓盤優(yōu)勢尤為突出，因為地段的稀缺性，河西高品質(zhì)的樓盤越來越少。
大多買家青睞“樓王”產(chǎn)品
在一組隨機(jī)問卷中，我們發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下置業(yè)者中有逾六成的買家對小區(qū)中央的核心產(chǎn)品極為感興趣。眾所周知，每個樓盤都有其核心價值的產(chǎn)品，往往也是開發(fā)商最為“惜售”的一部分。一方面，每個樓盤的核心位置勢必耗費重金打造，是為項目“定調(diào)”的重要手筆，因此無論是景觀、還是戶型上都試圖做到極致；另一方面，從眾多樓盤多年來的發(fā)展經(jīng)驗看，小區(qū)核心位置樓盤的發(fā)展?jié)摿κ�，不管是短期價值爆破，還是長期持有，其價值的前進(jìn)力都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其他位置。
為了探明“樓王”產(chǎn)品的核心競爭力，我們特地走訪了城郊．香樟園南院，據(jù)了解，該項目的“樓王”產(chǎn)品極具代表性。
南院為中國房產(chǎn)100強(qiáng)城郊置業(yè)精心打造的又一力作，城郊置業(yè)成立于1992年10月，經(jīng)過近二十年的勵精圖治、辛勤耕耘，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有注冊資本2.1033億元，總資產(chǎn)13.8億元的國家一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國地產(chǎn)100強(qiáng)。
歷年來，開發(fā)建設(shè)了城郊•香樟園北院、城郊•龍泊灣、城郊•霞光山莊、城郊•馨香園、城郊•銘揚(yáng)世家、城郊•新府華城、城郊•湘江國際、城郊•華雅花園、城郊•湘軍源、城郊•東方錦泰、城郊•香樟園南院等眾多項目。
城郊品牌成長于湘潭，扎根于湘潭，所開發(fā)的物業(yè)最具消費者信賴感，質(zhì)量過硬，承諾兌現(xiàn)，服務(wù)良好，已成為湘潭市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的誠信品牌，得到了廣大消費者的喜愛和認(rèn)可。
城郊香樟園．南院總建筑面積15萬平米，為中國地產(chǎn)100強(qiáng)城郊置業(yè)的精心力作，景觀融入了蔥翠的“櫻、荷、桂、竹”組團(tuán)，春有櫻花，夏有荷，秋有桂花，冬有竹，為湘江邊唯一的四季花園主題社區(qū)，項目共分三期開發(fā)，一、二期均受到消費者的熱捧，目前推出的三期為樓王[湖韻]組團(tuán)，位于中心景觀荷花池旁，底層架空，不設(shè)車庫，人車分流，既可共享景觀，又能保證居家的安寧，為南院最好的位置、最好的景觀和最好的戶型，共三棟，房源有限。
湘潭樓市，南院被消費者評為最宜居的“精品樓盤”，年度網(wǎng)絡(luò)關(guān)注“三強(qiáng)樓盤”，兩度開盤，兩度熱銷，屢創(chuàng)行業(yè)佳話，多次驗證消費者眼光，南院樓王[湖韻]更被評為“最佳戶型”，對消費者而言，我們除環(huán)境、地段、配套、品質(zhì)外，更關(guān)注的是客戶的居住感受，在戶型的設(shè)計上更是精益求精，經(jīng)過多次論證，樓王[湖韻]組團(tuán)設(shè)置了四種尊貴戶型，99平米精致三房，127平米闊景三房，86平米精致兩房，107平米闊景兩房，每戶均設(shè)置了生活、景觀雙陽臺，強(qiáng)化了空氣的對流，讓身心處于自然之中；寬闊的下沉式入戶花園，共享每戶不同的花園風(fēng)景，加強(qiáng)了鄰里交流，營造和諧社區(qū)；全景飄窗，讓景觀視野最大化，在家處處欣賞風(fēng)景；大開間客廳，開闊氣派，盡顯主人的尊貴；戶型的每個角落均能采集陽光，整個空間方正實用，公攤只有13%左右，得房率高，沒有一丁點浪費空間，為最理想的居住空間。
