業(yè)主委員會組織招標過程中，如何保證廣大業(yè)主的知情權？
應從以下幾個方面保障業(yè)主的知情權：
（1）業(yè)主大會會議通過書面征求意見的形式召開的，業(yè)主委員會應當在招標前將業(yè)主大會決議在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置向全體業(yè)主公示；
（2）評標過程中，現(xiàn)場答辯可采用公開的方式，業(yè)主可參加旁聽；
（3）評標結束后，業(yè)主委員會可以將招標的過程情況以及評標委員會提交的評標報告向全體業(yè)主公示；
（4）中標企業(yè)確定后，業(yè)主委員會應將其基本情況和與其鑒定的物業(yè)服務合同的服務內容、范圍、標準以及價格等主要內容在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置向全體業(yè)主公示。
業(yè)主委員會通過招標方式更換物業(yè)管理企業(yè)的，應當提前多少天告知原物業(yè)管理企業(yè)？
原物業(yè)服務合同即將到期，業(yè)主大會決定重新選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當及時召開全體業(yè)主大會，并在原物業(yè)服務合同到期前三個月將有關決議書面告知物業(yè)管理企業(yè)。前期物業(yè)服務合同尚未到期，業(yè)主大會決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當在做出決議后及時書面告知物業(yè)管理企業(yè)。
業(yè)主委員會招標應當何時完成？
業(yè)主大會通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的工作，應在原物業(yè)服務合同到期前一個月完成。
貌似必須成立業(yè)主委員會，超過半數(shù)的業(yè)主通過，才能更換物業(yè)，而成立業(yè)主委員會的條件如下：
（1）公有住宅出售建筑面積達到30%以上；
（2）新建商品住宅出售建筑面積達到50%以上；
（3）住宅出售已滿2年。
