（一）房屋轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)繳納的地稅種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、營(yíng)業(yè)稅：房屋現(xiàn)值（或增值）的5%；（轉(zhuǎn)讓方）
2、城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%；（轉(zhuǎn)讓方）
3、教育附加：營(yíng)業(yè)稅的4.5%；（轉(zhuǎn)讓方）
4、個(gè)人所得稅：房屋現(xiàn)值的1%；（轉(zhuǎn)讓方）
5、土地增值稅：房屋現(xiàn)值的6%；（轉(zhuǎn)讓方）
6、印花稅：房屋現(xiàn)值的0.5%；（轉(zhuǎn)讓雙方）
（二）符合下列情形之一的可減免相關(guān)的稅收：
1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年的普通住房（144平方米以下）對(duì)外銷(xiāo)售的免營(yíng)業(yè)稅；
2、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年的家庭唯一生活用房對(duì)外銷(xiāo)售的免個(gè)人所得稅；
3、個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房免印花稅；
4、個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅；
5、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的普通住房（144平方米以下）對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加；
6、個(gè)人將其購(gòu)買(mǎi)的非住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，按其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
（三）全額征收地稅情形
1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加；（轉(zhuǎn)讓方）
2、個(gè)人將其購(gòu)買(mǎi)的非住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，按購(gòu)房?jī)r(jià)款的全額征收土地增值稅（轉(zhuǎn)讓方）、個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓方）及印花稅（轉(zhuǎn)讓雙方各0.5%）。
