湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)8月24日訊 “買地建房十多年了,手續(xù)都按法定程序辦理,現(xiàn)在連集體土地證都沒拿到。”家住雨湖區(qū)香樟園的湯先生致電湘潭晚報新聞熱線反映,1998年,他父親在雨湖區(qū)長城鄉(xiāng)二支溝買了一塊地,建房13年了卻拿不到土地證。
湯先生介紹,1998年,長城鄉(xiāng)政府把村里的溝渠打好基腳售賣,他父親從中買下了一塊80平方米的土地,同時獲得“私房建設用地審批書”并建了房,土地占用費和發(fā)證費都交齊了。但是,集體土地證卻一直辦不了,原因是湯先生一家是城市戶口,不能買農(nóng)村土地建房。
我們從湯先生出示的“私房建設申報審批表”上看到,表中填寫的家庭成員都是農(nóng)村戶口。湯先生說,把戶口填為農(nóng)村戶口不是自己所為,當年只要有錢,誰都可以買,沒有對戶口做要求。
“私房建設申報審批表”還顯示,湘潭市國土管理局長城管理所(現(xiàn)為“長城鄉(xiāng)國土所”)在意見欄里填寫的是“該戶屬湘潭縣人,農(nóng)村戶口,擬定在我渠二支溝高坪段建房,架空層,底屋占地80平米”,并蓋章表示同意。同時,長城鄉(xiāng)水利工程部門蓋章同意建房,鄉(xiāng)政府意見一欄中也蓋上了長城鄉(xiāng)政府建設土地專用章表示同意建房。
8月23日,我們來到長城鄉(xiāng)國土所。負責辦理土地證的工作人員表示,法律不允許城市戶口購買農(nóng)村土地建房和辦集體土地證。當年擁有城市戶口的湯先生一家為什么買到了這塊地?長城鄉(xiāng)政府賣地的原因是什么?工作人員表示,當年的工作人員都已經(jīng)退休,他們不知緣由。
湘潭市國土局地籍窗口的工作人員向我們表示,為解決這樣的歷史遺留問題,前些年,多次出臺過把集體土地證轉(zhuǎn)國有土地證的政策,但現(xiàn)在已取消了這些政策。工作人員稱,城市戶口不能在農(nóng)村買地建房,否則違法。另外,工作人員說,湯先生的“私房建設申報審批表”只有“長城管理所”的意見,沒有雨湖區(qū)國土局的意見,按照規(guī)定,必須有區(qū)局的意見,因此,當年建房連審批程序都沒走完.據(jù)湘潭晚報
