湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)7月5日訊 財政部表示，個稅法修改后，納稅人數(shù)由約8400萬人減至約2400萬人。這就意味著有約6000萬人不需要繳納個稅。財政部傳達了兩個信息，一是中國只有8400萬人的月薪在2000元以上，二是中國只有2400萬人的月薪在3500元以上。全國還有13億的人在2000元以下 。據(jù)本網(wǎng)調(diào)查，現(xiàn)在湘潭市商品房的價格在3800元/平米，收入和房價還是有一定的距離，放不放松限購對于廣大人民來說，意義不是很大，降低房價才是硬道理!
個稅起點高了，2000元已然成為過去的盡頭，將不覆之。3500元的確定倏的一下便已令多數(shù)人雀躍歡呼自己逃出征稅的群體，能夠?qū)嵈驅(qū)嵉耐俣嗵睃c那么些月月不易，用汗水和辛勞換取的并不成正比的銀兩來維系各自“拘謹”的生活。而令人不解的是，總有那么一小撮“分子”將個稅的上調(diào)同房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)系起來，進行有意掛靠一并大肆宣揚炒作
如果真將樓市調(diào)控的放松寄望于個稅起征點的上調(diào)，那么姑且不定論靠譜與否及小算盤打的是否到位，不妨從近期市場上所表現(xiàn)的一般特性來進行全面而整體的衡量和評判，相信心中也就有數(shù)幾分。
近來，市場出現(xiàn)變相降價的樓盤數(shù)量有所激增，只是變相降價的形式和幅度有著本質(zhì)的區(qū)別罷了，但也有不少細心的購房者能夠看到或感覺到其實開發(fā)商并沒有因為降價策略而換來銷量、成交量的增長，甚至降價僅僅作為當(dāng)前市場整體宏觀環(huán)境下推廣的一個噱頭而已，同比那些早期地段佳品質(zhì)優(yōu)的房子來說，價格其實各個城區(qū)均未有所降低反倒還現(xiàn)漲勢。
有人曾言，開發(fā)商漲十萬降五萬有意思么?啥時候能夠老老實實的降一次價呢?我思量前后覺得，這可能又要讓絕大多數(shù)人失望不已了，但失望終歸是失望，起碼要明白是怎么個失望。
堅持樓市調(diào)控才是硬道理
首先個稅繳納一般都是單位代扣代繳的，即使沒有納稅證明，但有社保繳納證明就行了;就目前的房地產(chǎn)市場來看，國家的限購政策短期內(nèi)不會調(diào)整，應(yīng)該繼續(xù)嚴格執(zhí)行以達到房地產(chǎn)調(diào)控效果。
雖然目前房價沒有出現(xiàn)明顯下降的情況下國家也沒有繼續(xù)出臺政策，不代表國家不調(diào)控。相反只能說明目前市場已在政府可控范圍內(nèi)，而政府對于對近階段的調(diào)控成果還是比較認可的。也從側(cè)面說明根據(jù)市場發(fā)展需要國家的調(diào)控政策很多，當(dāng)然也可根據(jù)需要政策執(zhí)行可緊可松。
6月這個調(diào)控空檔期，一房一價執(zhí)行過家家，過低的違法代價一再助長開發(fā)商我行我素，天價樓盤層出不窮，久違地王也重出江湖。被稱史上最嚴調(diào)控之限購如今也“備受欺凌”，縱觀樓市，曾經(jīng)高筑的調(diào)控堅城如今似乎已經(jīng)搖搖欲倒。在這醉翁之意不在酒的幾番“呼吁”之下，這最嚴厲調(diào)控政策還能支持多久?剛剛開始低位運行的樓市走向又將如何走向?
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