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   湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月25日訊   “太好了，沒想到異地可以辦理合同變更簽字確認，真是‘一次也不用跑’”。今年9月份，住在邵陽的吳先生想要為自己在湘潭的一處房屋辦理合同變更業(yè)務，因疫情原因無法親自來市住建局產(chǎn)權(quán)處服務窗口，辦理合同變更簽字確認。了解到這一情況，市住建局產(chǎn)權(quán)處主動服務，將商品房買賣合同備案變更可以電子簽名簽章的好消息告訴他，并幫其成功辦理業(yè)務，這也是湘潭市第一筆合同變更電子簽業(yè)務。

   為深入推進“最多跑一次”，進一步優(yōu)化政務服務，提升網(wǎng)簽備案服務效能，保障房屋交易安全，湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設局對“湘潭市房地產(chǎn)市場服務平臺”進行了改造升級，新增合同變更電子簽名簽章功能。自2022年9月2日起，湘潭市啟用商品房買賣合同備案變更（購房主體信息變更除外）電子簽約服務（試運行）。

   據(jù)了解，未啟用合同變更電子簽名前，有兩種方式能夠辦理商品房買賣合同備案變更，一是本人親自過來辦，二是通過辦理公證委托，授權(quán)受托人代為辦理。經(jīng)過一段時間試運行，目前湘潭市已全面啟用商品房買賣合同備案變更電子簽約服務，通過遠程簽約，合同變更無需再到窗口辦理，真正實現(xiàn)了商品房買賣合同備案變更“一次都不用跑”。

   近年來，湘潭市住建局產(chǎn)權(quán)處堅持以人民為中心的服務理念，推出“黨建＋服務”工作模式，深入推動黨建與業(yè)務融合，積極發(fā)揮黨支部和黨員干部在服務房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與群眾中的作用，通過“黨員帶頭延時服務”“簡化流程便民服務”“聯(lián)絡員一對一上門服務”，不斷優(yōu)化服務舉措，為群眾排憂解難。湘潭市全面啟用商品房買賣合同備案變更電子簽約服務，是學習貫徹落實黨的二十大精神的實際行動，也是全力推進“一網(wǎng)通辦”，提升服務水平和效率的具體舉措，有效助推企業(yè)、群眾少跑路甚至“零跑路”，真正將“我為群眾辦實事”辦到群眾心坎里，讓“互聯(lián)網(wǎng)+政務”在住建行業(yè)踐行見效。

通訊員：彭梁鋒、楊星、祝磊

   原合同備案變更流程：開發(fā)企業(yè)預修改合同信息➔開發(fā)企業(yè)系統(tǒng)申請➔受理部門初審➔打印湘潭商品房預（銷）售網(wǎng)上登記備案變更申請表➔窗口受理（客戶面簽）➔受理部門復審完成合同變更。

   現(xiàn)合同備案變更流程：開發(fā)企業(yè)預修改合同信息➔開發(fā)企業(yè)系統(tǒng)申請➔買賣雙方完成湘潭商品房預（銷）售網(wǎng)上登記備案變更申請表電子簽➔受理部門審核完成合同變更。