湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月19日訊
興高采烈買了房
收房時(shí)
擔(dān)心房屋有潛在質(zhì)量問題？
別太擔(dān)心啦！
今后
房子也可以上保險(xiǎn)了！
日前，省住建廳、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)湖南監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)的通知》。
小編給你劃重點(diǎn)了
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湖南將在
長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州、永州
開展住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)
業(yè)主在保險(xiǎn)期間內(nèi)
發(fā)現(xiàn)工程存在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷
可向保險(xiǎn)公司提出索賠申請
房屋過度沉降、裂縫變形、外墻滲漏
均在承保之列
投保
分為有等待期和無等待期兩種方式
《通知》明確，湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)是針對(duì)湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的建筑物損壞，由保險(xiǎn)公司履行修復(fù)或賠償義務(wù)的商業(yè)保險(xiǎn)。
試點(diǎn)時(shí)間從今年4月20日起，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)按照保險(xiǎn)責(zé)任起始時(shí)間不同，分為有等待期和無等待期兩種投保方式。
選擇投保有等待期的，保險(xiǎn)責(zé)任自等待期結(jié)束之日起算，等待期為工程竣工驗(yàn)收合格后兩年，等待期出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，由相應(yīng)施工單位負(fù)責(zé)保修。
選擇投保無等待期的，保險(xiǎn)責(zé)任自工程交付查驗(yàn)合格之日開始起算，交付查驗(yàn)期限為6個(gè)月。交付查驗(yàn)合格之前發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題由相應(yīng)施工單位負(fù)責(zé)整改到位。
湖南將通過在試點(diǎn)地區(qū)推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，探索建立工程質(zhì)量管理新機(jī)制和工程質(zhì)量保障新體系，進(jìn)一步壓實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任和施工單位主體責(zé)任，有效消除住宅工程質(zhì)量通病，提升住宅工程質(zhì)量水平，提高居住品質(zhì)，增強(qiáng)住宅工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范和化解能力，逐步形成可借鑒、可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)和做法。
承保
主體結(jié)構(gòu)和保溫防水均可承保
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)具體保險(xiǎn)責(zé)任包括哪些？
主要包括以下內(nèi)容
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在正常的使用條件下，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的承保范圍和期限，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保險(xiǎn)責(zé)任期限為10年；
保溫工程和防水工程，保險(xiǎn)責(zé)任期限為5年；
供熱與供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程，墻面、頂棚抹灰層工程，裝修工程，保險(xiǎn)責(zé)任期限為2年。
湖南省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)基準(zhǔn)費(fèi)率表
來源丨長沙晚報(bào)全媒體記者 陳煥明
