湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月18日訊
一、新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售
9月，全市（含縣市）新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售52.77萬(wàn)㎡；其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可18個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售50萬(wàn)㎡。1-9月，全市（含縣市）批準(zhǔn)298.43萬(wàn)㎡，同比下降26.91%；其中市城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售許可76個(gè)，批準(zhǔn)住宅預(yù)售190.22萬(wàn)㎡。
2019年市城區(qū)9月商品房預(yù)售許可情況表
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序號(hào)
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開(kāi)發(fā)公司及項(xiàng)目名稱
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預(yù)售面積（㎡）
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1
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭市長(zhǎng)房萬(wàn)樓置業(yè)有限公司
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42979.04
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項(xiàng)目名稱
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長(zhǎng)房·萬(wàn)樓公館3、5號(hào)棟
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2
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭星合置業(yè)有限公司
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17513.45
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項(xiàng)目名稱
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星合世家6號(hào)樓
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3
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭市潭碧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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18366.55
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項(xiàng)目名稱
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碧桂園黃金時(shí)代5號(hào)棟、S1商業(yè)
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4
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南中建信和仰天湖置業(yè)有限公司
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25564.60
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項(xiàng)目名稱
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中建·昭山印象二期7、9號(hào)棟
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5
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南華燊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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15900.41
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項(xiàng)目名稱
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江景名城
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6
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭市時(shí)代置地有限公司
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15122.92
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項(xiàng)目名稱
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長(zhǎng)房潭房·時(shí)代公館（二期）15號(hào)棟
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7
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南恒盛健康產(chǎn)業(yè)有限公司
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33891.74
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項(xiàng)目名稱
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湘潭恒大·養(yǎng)生谷項(xiàng)目一期（三標(biāo)段）26、27、28、29號(hào)棟
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8
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭長(zhǎng)廈錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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18388.45
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項(xiàng)目名稱
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湘潭樾府一期8號(hào)棟
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9
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭名生置業(yè)有限公司
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77489.22
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項(xiàng)目名稱
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恒大書(shū)香門(mén)第（15、16）棟
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10
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開(kāi)發(fā)公司
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步步高置業(yè)有限責(zé)任公司
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52120.07
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項(xiàng)目名稱
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步步高置業(yè)·新天地住宅四期A區(qū)28、29棟
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11
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開(kāi)發(fā)公司
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五礦地產(chǎn)（湘潭）開(kāi)發(fā)有限公司
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24878.21
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項(xiàng)目名稱
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五礦萬(wàn)境水岸G區(qū)H6棟
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12
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭市華彩置業(yè)有限公司
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23836.62
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項(xiàng)目名稱
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潤(rùn)和城二期一區(qū)6、25、26、28-31、36、38、40號(hào)棟
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13
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南省花千樹(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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27773.22
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項(xiàng)目名稱
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湘臺(tái)國(guó)際花園二期一批次1棟
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14
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭祥和置業(yè)有限公司
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43852.65
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項(xiàng)目名稱
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璽宇.悅城國(guó)際一期18、19棟
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15
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭公元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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15060.28
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項(xiàng)目名稱
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湘潭美的·蓮城首府一期9號(hào)棟
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16
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南萬(wàn)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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46132.84
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項(xiàng)目名稱
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碧桂園大學(xué)印象一期二標(biāo)段10、12棟
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17
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開(kāi)發(fā)公司
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湖南淞江萬(wàn)順投資有限公司
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13922.27
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項(xiàng)目名稱
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恒大御景半島二期一批12棟
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18
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開(kāi)發(fā)公司
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湘潭瀟湘灣體育投資有限公司
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19169.45
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項(xiàng)目名稱
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湖南富力城二期N3、N4區(qū)高層住宅N11棟
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合計(jì)
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531961.99
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二、新建商品住宅銷售
9月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售36.58萬(wàn)㎡；其中市城區(qū)住宅銷售22.28萬(wàn)㎡。1-9月，全市（含縣市）新建商品住宅銷售263.68萬(wàn)㎡；其中市城區(qū)銷售163.87萬(wàn)㎡。
三、 商品住宅庫(kù)存
截至9月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩余可售面積為341.51萬(wàn)㎡，與2018年底相比增長(zhǎng)11.66%。其中市城區(qū)商品住宅庫(kù)存為267.46萬(wàn)㎡，與2018年底相比增長(zhǎng)10.88%。
四、 市城區(qū)分區(qū)域市場(chǎng)
（一）雨湖區(qū)
9月，雨湖區(qū)新建商品住宅預(yù)售面積4.01萬(wàn)㎡;商品住宅銷售面積1.41萬(wàn)㎡。1-9月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積19.51萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積12.57萬(wàn)㎡。
（二）岳塘區(qū)（包含高新區(qū)、昭山管委會(huì)）
9月，岳塘區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積13.86萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積5.97萬(wàn)㎡。1－9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積63.46萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積48.28萬(wàn)㎡。
（三）湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)
9月，經(jīng)開(kāi)區(qū)新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積32.13萬(wàn)㎡;商品住宅銷售面積14.90萬(wàn)㎡。1-9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積107.25萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積103.02萬(wàn)㎡。
五、 縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行
（一）湘潭縣
9月，湘潭縣新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積1.62萬(wàn)㎡，;商品住宅銷售面積6.58萬(wàn)㎡。1－9月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積58.12萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積53.62萬(wàn)㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
9月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積0.30萬(wàn)㎡;商品住宅銷售面積7.33萬(wàn)㎡。1－9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積45.20萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積39.16萬(wàn)㎡。
（三）韶山市
9月，韶山市批準(zhǔn)新建商品住宅預(yù)售面積0.85萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積0.39萬(wàn)㎡。1－9月，新建商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積4.89萬(wàn)㎡；商品住宅銷售面積7.03萬(wàn)㎡。
