湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月29日訊
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
上半年，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資1867.66億元，同比增長(zhǎng)15.6%。其中，住宅投資1309.76億元，增長(zhǎng)17.4%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。
分地區(qū)看，14個(gè)市州房地產(chǎn)開發(fā)投資均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。增速居前三位的市為張家界、懷化、衡陽(yáng)，分別為70.5%、35.7%、29.1%。
上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積33617.41萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.9%。其中，住宅施工面積24262.49萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.2%。房屋新開工面積5113.33萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.2%。其中，住宅新開工面積3739.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.9%。房屋竣工面積1630.03萬(wàn)平方米，下降0.6%。其中，住宅竣工面積1204.75萬(wàn)平方米，下降3.8%。
上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積477.79萬(wàn)平方米，同比下降2.3%；土地成交價(jià)款140.32億元，增長(zhǎng)10.7%。
二、商品房銷售和待售情況
上半年，全省商品房銷售面積3566.63萬(wàn)平方米，同比下降6.8%。其中，住宅銷售面積下降8.0%，辦公樓銷售面積下降29.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降13.0%。商品房銷售額2164.56億元，增長(zhǎng)0.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)2.0%，辦公樓銷售額下降12.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.7%。
分地區(qū)看，5個(gè)市州實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為婁底、邵陽(yáng)、常德，分別增長(zhǎng)35.3%、32.0%、8.7%。跌幅最大的三個(gè)市州為懷化、衡陽(yáng)、張家界，分別下降33.8%、21.1%、16.7%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2661.98億元，同比增長(zhǎng)10.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款334.13億元，增長(zhǎng)21.9%；自籌資金767.53億元，增長(zhǎng)16.7%；其他資金1560.31億元，增長(zhǎng)6.2%。其他資金中，定金及預(yù)收款836.70億元，下降3.0%；個(gè)人按揭貸款595.72億元，增長(zhǎng)18.0%。
