湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月22日訊 近日，湘潭住建局發(fā)布了湘潭市2018年5月房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況報(bào)告，報(bào)告顯示，2018年5月湘潭市城區(qū)共計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售許可證8個(gè)，其中，岳塘區(qū)3個(gè)，九華區(qū)4個(gè)，雨湖區(qū)1個(gè)。此外，據(jù)報(bào)告顯示，2018年5月，湘潭市城區(qū)新建商品房共計(jì)銷售38.84萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.97%。截止至5月底，市城區(qū)新建商品房剩余可售量為203.28萬(wàn)㎡，其中，商品住宅剩余可售量為115.85萬(wàn)㎡。
一、市城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
（一）新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售
5月，市城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售許可8個(gè)，批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售26.39萬(wàn)㎡，同比上升37.88%，其中批準(zhǔn)商品住宅預(yù)售23.66萬(wàn)㎡，同比上升43.66%；非住宅批準(zhǔn)預(yù)售2.73萬(wàn)㎡，同比上升2.25%。
2018年5月預(yù)售許可情況表
（二）新建商品房銷售
5月，市城區(qū)新建商品房銷售38.84萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.97%，其中商品住宅銷售33萬(wàn)㎡，同比下降3.17%；非住宅銷售5.84萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)100%。
（三）新建商品房剩余可售
截至5月底，市城區(qū)新建商品房剩余可售量為203.28萬(wàn)㎡，與2017年底相比下降26.38 %。其中，商品住宅剩余可售量為115.85萬(wàn)㎡，與2017年底相比下降 32.62 %；商品非住宅剩余可售量為87.43萬(wàn)㎡,同比下降16.09%。
（四）二手房市場(chǎng)
5月，市城區(qū)二手房銷售20.46萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)27.88%，其中二手住宅銷售15.75萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)72.7%；非住宅成交4.71萬(wàn)㎡，同比下降31.54%。
二、縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
（一）湘潭縣
5月，湘潭縣新建商品住宅預(yù)售面積8.73萬(wàn)㎡，同比大幅上漲；住宅銷售面積5.84萬(wàn)㎡，同比下降41.4%；截至5月底，新建商品房剩余可售量為44.45萬(wàn)㎡，與2017年底相比上升21.7%，其中新建商品住宅剩余可售量為19.95萬(wàn)㎡，商品非住宅剩余可售量為24.5萬(wàn)㎡。
（二）湘鄉(xiāng)市
5月，湘鄉(xiāng)市新建商品住宅預(yù)售面積1.34萬(wàn)㎡，同比下降93.69%；住宅銷售面積4.21萬(wàn)㎡，同比上升11.6%；截至5月底，新建商品房剩余可售量為30.38萬(wàn)㎡，與2017年底相比上升15.65%，其中新建商品住宅剩余可售量為4.84萬(wàn)㎡，商品非住宅剩余可售量為25.54萬(wàn)㎡；二手房成交2.48萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)75.02%，其中二手住宅成交2.41萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)72.92%，非住宅成交0.07萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)198.9%。
（三）韶山市
5月，韶山市新建商品住宅無(wú)預(yù)售；銷售面積0.33萬(wàn)㎡，同比下降42.1%；截至5月底，新建商品房剩余可售量為16.09萬(wàn)㎡，與2017年底相比下降4.96%，其中新建商品非住宅剩余可售量為15.64萬(wàn)㎡，去化壓力較大；二手房成交0.45萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)150%，其中二手住宅成交0.45萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)164.7%。
