湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 無論是買房還是買房，房子的戶型，都是影響該套房子成交的重要因素，而對購房者來說，一個好的戶型，則能讓他們住起來更舒適和愜意，因此很多購房者在買房時，都會選擇著重考察房子的戶型是否周正。但是，在大多數(shù)的購房者眼里，戶型就只有平層這一個種類，其實，平層只是在所有戶型中最為常見的一種戶型類型，戶型還有錯層、躍層和復(fù)式等形式。
平層戶型
在所有的戶型形態(tài)中，平層，幾乎是所有購房者最為熟悉的一種，平層戶型就是我們?nèi)粘Ｗ畛Ｒ姷钠胀ㄗ≌膽粜�。是指一套房屋的臥室、客廳、餐廳以及衛(wèi)生間等生活功能區(qū)都在同一平面上，各個功能區(qū)都聚集在一塊。
平層戶型的起居室、餐廳、廚房等活動區(qū)域與臥室、書房等都可以自行進行劃分，功能室可以隨意的變化，空間利用可變性較強。
錯層戶型
錯層戶型與平層的區(qū)別在于，各個生活功能區(qū)不處于同一個平面，但是只有略微的高度，比如用幾個階梯來顯示不同的高度，將各個功能區(qū)分布在不同高度的水平上。
錯層戶型可以根據(jù)錯層的形式，實現(xiàn)動靜分區(qū)，很好的保障私密性。
躍層戶型
一套住宅被分為上下兩層，這種戶型就是躍層戶型，兩層之間用樓梯連接，一般下層是用來做公共區(qū)域，比如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，上層多為私人區(qū)域，比如臥室、書房等等。
躍層的戶型可以將公共區(qū)域與私人區(qū)域嚴(yán)格分離，很好的保護居者的生活隱私，保證各個功能區(qū)互不干擾，而且因為上下兩層的分割布置，可以充分保障房間的通風(fēng)和采光。但是值得注意的是，由于躍層的樓梯設(shè)計，上下樓梯麻煩，不適合小孩和老人居住。
復(fù)式戶型
最常見的復(fù)式戶型就是公寓了，由于公寓本身的面積就比較小復(fù)式戶型比普通的住宅要高，利用超出的高度適當(dāng)?shù)陌才派羁臻g，以此來提高住宅的使用率。
復(fù)式戶型將生活區(qū)和活動區(qū)分離，通常娛樂、廚房都被安排在下層，書房臥室等被安排在上層，這樣使得房屋的公共空間更加寬闊，個人空間更加私密話，同時也在很大程度上給業(yè)主提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意來體現(xiàn)個性。
