湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月13日訊 俗話說(shuō)：“年底不買房，一年又白忙”，轉(zhuǎn)眼年關(guān)又要到了，越來(lái)越多的人為了能有一處溫馨的小窩讓一家人得以團(tuán)聚走在了買房的路上，而臨近年底，不少開(kāi)發(fā)商也會(huì)因?yàn)槟甑踪Y金回流的問(wèn)題，推出一些特價(jià)房、戶型好的房子來(lái)吸引購(gòu)房者，所以冬季看房的人也不在少數(shù)。
對(duì)于冬季看房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，千萬(wàn)不能忘了看景觀。冬季是小區(qū)景觀最不美觀的季節(jié)，但同時(shí)也是最能反映小區(qū)景觀本質(zhì)的季節(jié)，因?yàn)槎究梢愿鼮橹庇^的了解到小區(qū)園林綠化的優(yōu)劣和物業(yè)管理的水準(zhǔn)，所以購(gòu)房者們冬季看房時(shí)，一能不能忽略了看小區(qū)景觀，那么具體應(yīng)該怎么看呢？
01 看整體
小區(qū)的景觀道路兩側(cè)是否有對(duì)稱種植的綠化帶、小區(qū)車庫(kù)入口的坡道墻是否有綠植覆蓋、小區(qū)人行步道的設(shè)計(jì)是否和植被相協(xié)調(diào)，這些整體的景觀效果一樣都不能忽視。
02 看面積
按照規(guī)定，新建住宅小區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30%，老舊住宅小區(qū)的綠地率不應(yīng)低于25%。而且為了保證綠地有充足的光照，來(lái)滿足居民的活動(dòng)需求，成片的綠地應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照范圍之外。
03 看植物
小區(qū)的景觀效果好，并不是說(shuō)只要綠化面積大就足夠了，還必須滿足植物種類豐富、配比合理的要求，所以除了要考慮到美觀性，還要考慮植物本身的特性。一般來(lái)說(shuō)，灌木、喬木、藤本、草木等有機(jī)搭配，更能創(chuàng)造出四季的景觀。
04 看功能
園林綠化要彰顯人文精神，畢竟它的主要功能還是服務(wù)與小區(qū)居民的，因此，園林中要設(shè)置長(zhǎng)椅等休息設(shè)施，以滿足居民散步、休息、運(yùn)動(dòng)等需要。
