湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月27日訊 8月26日，歌手薛之謙擔(dān)任偶像養(yǎng)成節(jié)目《明日之子》時(shí)突然要求節(jié)目暫停，并向觀眾致歉，表示受到節(jié)目單位指示“不要讓荷茲輸?shù)锰y看”，沒(méi)想到答應(yīng)投票反而讓虛擬偶像晉級(jí)了，當(dāng)下摔下話筒走人。
這段畫(huà)面瞬間在網(wǎng)絡(luò)瘋傳，網(wǎng)友紛紛表態(tài)力挺偶像的決定，網(wǎng)友議論不斷燃燒中，眾人高喊“反對(duì)黑幕”。如今選秀節(jié)目繁多，或多或少都存在一些黑幕，使節(jié)目失去了公平公正性。而買(mǎi)房其實(shí)和選秀節(jié)目一樣，黑幕多多，購(gòu)房者一個(gè)不留神，就成了“黑幕”的受害者。
內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或VIP優(yōu)惠
出售VIP卡、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、日進(jìn)斗金......類(lèi)似種種商品房銷(xiāo)售的噱頭令購(gòu)房者眼花繚亂，其實(shí)這都是開(kāi)發(fā)商為了利益最大化做的準(zhǔn)備，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)由于有優(yōu)惠條件，有一定的吸引力，而其實(shí)這只是開(kāi)發(fā)商為了控制一批潛在的購(gòu)房者，同時(shí)制造出該樓盤(pán)已奇貨可居的假象，購(gòu)房者一不小心就掉入了開(kāi)發(fā)商設(shè)置的陷阱。
樣板房被悄悄“放大”
一些開(kāi)發(fā)商為了使樣板房空間看上去更加通透，視覺(jué)上更加舒適，往往會(huì)使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開(kāi)放型廚房或透明式衛(wèi)生間，將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，而購(gòu)房者看樣板間的同時(shí)不可能找開(kāi)發(fā)商要建筑圖紙，并拿尺自己丈量，因此，對(duì)自己的“意向房”，購(gòu)房者最好是自己進(jìn)行實(shí)地考察，仔細(xì)查看。
隨意虛構(gòu)贈(zèng)送面積
“35㎡公寓變身5㎡小復(fù)式”、“買(mǎi)一送一”、“贈(zèng)送超大空中花園”......此類(lèi)廣告在開(kāi)發(fā)商打的廣告中屢見(jiàn)不鮮，贈(zèng)送面積成為時(shí)下部分樓盤(pán)誘人上鉤的重要手段。而實(shí)際上，很多開(kāi)發(fā)商的贈(zèng)送面積都是開(kāi)發(fā)商為減少支出土地出讓金，隱瞞有關(guān)部門(mén)“偷來(lái)”的面積。因此，購(gòu)房者們?cè)陂_(kāi)發(fā)商誘人的廣告面前，要保持頭腦清醒，簽訂合同時(shí)，一定要細(xì)看涉及贈(zèng)送面積的合同條款，弄清楚該贈(zèng)送面積是否合法。
制造銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)火爆假象
在各樓盤(pán)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，總是一片銷(xiāo)售興旺的景象，而各售樓中心的房源公式欄上，也總能看到“售完”的字樣，但其實(shí)，這很有可能只是開(kāi)發(fā)商自己制造出來(lái)的熱銷(xiāo)氣氛，讓購(gòu)房者產(chǎn)生緊張感，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)細(xì)致考慮的情況下，一沖動(dòng)就交錢(qián)簽合同。購(gòu)房者在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持清醒，謹(jǐn)慎抉擇。
定金不管多少都收
一旦有客戶(hù)表現(xiàn)出有購(gòu)房的意向，樓盤(pán)銷(xiāo)售人員就會(huì)告訴你這個(gè)戶(hù)型的房子不多了，如果不交付定金先把房子定下來(lái)，房子很可能一下就賣(mài)完了，以此來(lái)要求客戶(hù)繳納定金。如果客戶(hù)沒(méi)有帶夠足夠的定金，銷(xiāo)售人員就會(huì)要求客戶(hù)先繳納小定，然后要求客戶(hù)次日交齊，而客戶(hù)未在約定的時(shí)間前來(lái)，所付定金就不予退還，因此陷入被動(dòng)局面，所以購(gòu)房者不論是交付大定還是小定，都要謹(jǐn)慎決定，不要輕易交錢(qián)而讓自己陷入被動(dòng)局面。
