新聞背景：盡管京城樓市的“金九銀十”以平淡開(kāi)局，但令人驚訝的是，北京有許多區(qū)域樓盤(pán)已觸及3萬(wàn)元/平方米的銷(xiāo)售均價(jià)門(mén)檻，而部分區(qū)域現(xiàn)已登上了3萬(wàn)元房?jī)r(jià)的“舞臺(tái)”，有些地段甚至向5萬(wàn)元房?jī)r(jià)發(fā)起攻勢(shì)。
最離譜
要進(jìn)廚房，先入廁所
青島市云南路的回遷房讓業(yè)主很郁悶———要進(jìn)廚房，得先進(jìn)廁所，如果在家里請(qǐng)客，主人做好了飯菜要從廁所里端出來(lái)。
近日，網(wǎng)友“我住在八大湖”在半島網(wǎng)青島論壇上發(fā)了《云南路回遷房要進(jìn)廚房得先進(jìn)廁所，史上最扯淡設(shè)計(jì)》的帖子。在帖子中他上傳了一張一單元c1215號(hào)的設(shè)計(jì)圖，圖中顯示，在這套一百平左右的回遷房中，不管吃飯做飯都必須要從廁所中穿過(guò)，吃的飯菜要從廁所中端出來(lái)。……
該帖在網(wǎng)上發(fā)布后，引起不少市民熱議。對(duì)此，有專(zhuān)家出來(lái)“回應(yīng)”———這個(gè)戶(hù)型中衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)是按照“干濕分區(qū)”的理念進(jìn)行的，可有效利用空間。
有網(wǎng)友表示，這種設(shè)計(jì)太不負(fù)責(zé)任，并發(fā)帖稱(chēng)這是“最牛的廚房”。
最折騰
領(lǐng)79元房補(bǔ)，要花80元路費(fèi)
重慶晚報(bào)9月21日?qǐng)?bào)道，重慶萬(wàn)盛區(qū)文廣新局退休職工、現(xiàn)寄居在渝北兩路的王新聲大爺遇到一件怪事——他每月要到萬(wàn)盛領(lǐng)一次錢(qián)，車(chē)費(fèi)至少要花80元，而他領(lǐng)的錢(qián)卻只有79.52元。換句話(huà)說(shuō)，王大爺每領(lǐng)一回補(bǔ)貼，自己還要倒貼錢(qián)。
王大爺多次和房管所溝通，希望發(fā)放補(bǔ)貼能更人性化一點(diǎn)，要么一次性發(fā)放，要么每月直接匯款給他。萬(wàn)盛區(qū)公房經(jīng)營(yíng)管理所負(fù)責(zé)人王世明對(duì)記者表示：“不行，我們集體研究的�！�
此事經(jīng)報(bào)道后，在全國(guó)引起強(qiáng)烈反響，上百家媒體進(jìn)行了報(bào)道，數(shù)千網(wǎng)民發(fā)帖聲援王大爺，譴責(zé)房管所故意折騰老人的行為。
報(bào)道21日見(jiàn)報(bào)后，萬(wàn)盛區(qū)區(qū)委書(shū)記向濤當(dāng)即批示：這樣的事，發(fā)生在我們口口聲聲立黨為公、執(zhí)政為民、以人為本的今天，我們當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的不應(yīng)該為此而愧疼？這樣的管理者稱(chēng)職嗎？請(qǐng)房管局立即糾正……
在22日的全區(qū)性會(huì)議上，向濤再次嚴(yán)厲批評(píng)了當(dāng)事部門(mén)及相關(guān)責(zé)任人，要求監(jiān)察部門(mén)按照行政問(wèn)責(zé)辦法的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
萬(wàn)盛區(qū)委、區(qū)政府24日通報(bào)稱(chēng)，該區(qū)于昨日正式啟動(dòng)行政問(wèn)責(zé)程序，責(zé)令區(qū)房管局寫(xiě)出深刻檢查，并在全區(qū)通報(bào)批評(píng)；免去房管所所長(zhǎng)王世明的所長(zhǎng)職務(wù)。
最失敗
年薪20萬(wàn)，仍然買(mǎi)不起房
日前在某論壇一則題為“年收入20萬(wàn)也買(mǎi)不起房”的帖子引發(fā)網(wǎng)友熱議。據(jù)該網(wǎng)友自稱(chēng)來(lái)自西安，畢業(yè)于國(guó)內(nèi)排名前十的一所名校，學(xué)歷為碩士，在西安工作了3年。兩年前從西安來(lái)到上海，當(dāng)前在一家知名外企做部門(mén)經(jīng)理，目前稅后收入在20萬(wàn)。
“最近大半年看房，真是越看越失望，一些朋友說(shuō)我的收入在上海打工族還算比較不錯(cuò)的。但我怎么連一個(gè)外環(huán)以?xún)?nèi)的房子都買(mǎi)不起呢？真的很想知道，我的收入在上海到底是高還是低��？”
該網(wǎng)友算了一筆日常生活開(kāi)支的流水賬：孩子的教育費(fèi)2000元/月，一家人吃喝加上水電煤1900元/月，每月零碎開(kāi)銷(xiāo)1200元，和其他的開(kāi)銷(xiāo)加在一起一個(gè)月的花銷(xiāo)在萬(wàn)元左右，而該網(wǎng)友自稱(chēng)相中的房子，去除首付每月將還款近8000元，這樣加上近萬(wàn)元的生活費(fèi)，即使年薪20萬(wàn)也是“入不敷出”。
由此，他表示，如果買(mǎi)房，即使是普通房子，家里的收支也將非常緊張。既不能孝敬父母，也不能讓老婆跟著過(guò)舒適日子。我覺(jué)得自己很失敗，30歲了連個(gè)家都不能安下來(lái)。
最坦誠(chéng)
開(kāi)發(fā)商自爆，利潤(rùn)率最高可達(dá)200%
對(duì)于高房?jī)r(jià)下的行業(yè)暴利，很少有開(kāi)發(fā)商愿意承認(rèn)其中存在暴利。
但9月10日，參加2009大連夏季達(dá)沃斯年會(huì)的北京中坤投資集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波自曝稱(chēng)，房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)暴利行業(yè)，一個(gè)20億元的項(xiàng)目，如果以自有資金計(jì)算，利潤(rùn)率可能高達(dá)100%到200%。他表示，房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)然是個(gè)暴利行業(yè)，如果沒(méi)有暴利，為什么各類(lèi)企業(yè)都來(lái)搞房地產(chǎn)？
黃怒波還稱(chēng)，房?jī)r(jià)太高肯定不正常，當(dāng)前北京、上海等地房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一般人的購(gòu)買(mǎi)力。
對(duì)大城市房?jī)r(jià)為何能居高不下，黃怒波列舉出四條原因：一是存在通脹預(yù)期：二是因?yàn)榱鲃?dòng)性過(guò)剩，企業(yè)尤其是國(guó)企手里“不差錢(qián)”：三是實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，制造業(yè)缺乏投資機(jī)會(huì)：四是一些大企業(yè)，包括部分央企，沒(méi)有發(fā)揮好帶頭作用，紛紛高價(jià)拿地，為房地產(chǎn)市場(chǎng)推波助瀾。
最牛租戶(hù)
60平米索償330萬(wàn) 地鐵誤工三年損失千萬(wàn)
一間僅60平方米的房子，住戶(hù)要求補(bǔ)償330萬(wàn)元才肯搬走。
廣州地鐵六號(hào)線(xiàn)預(yù)計(jì)在2012年建成開(kāi)通，但目前六號(hào)線(xiàn)的施工卻因一家“最牛租戶(hù)”拒絕拆遷，導(dǎo)致工程嚴(yán)重滯后，至今損失達(dá)1200萬(wàn)元。這個(gè)租住面積60.45平方米的“最牛租戶(hù)”，要求補(bǔ)償高達(dá)330萬(wàn)元以上才肯搬走，每平方米要價(jià)達(dá)5.5萬(wàn)元。而政府則提供了一次性補(bǔ)償10萬(wàn)元和異地續(xù)租兩個(gè)方案。在多方協(xié)調(diào)無(wú)果的情況下，目前“最牛租戶(hù)”已起訴到廣州市中級(jí)人民法院，等候?qū)徖怼?
最牛釘子戶(hù)
拆遷工作拖3年 開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)
2007年9月，一篇題為《長(zhǎng)沙最牛釘子戶(hù)三年未拆除》的帖子在網(wǎng)上各大論壇流傳。此后，長(zhǎng)沙“最牛釘子戶(hù)”成為了南門(mén)口的一道“風(fēng)景”。
這棟房屋共有11個(gè)繼承人，據(jù)戶(hù)主陳俊歐透露，開(kāi)發(fā)商先打算補(bǔ)償面積，后來(lái)又改為貨幣補(bǔ)償。11個(gè)戶(hù)主要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償400萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商只愿意補(bǔ)償320萬(wàn)元。經(jīng)10多次談判，2007年8月的一次談判中，11個(gè)戶(hù)主退讓到了大約370萬(wàn)元，僅10萬(wàn)元之差。眼看談判即將成功，開(kāi)發(fā)商卻突然人間蒸發(fā)，直到今年8月12日開(kāi)發(fā)商突然出現(xiàn)，對(duì)被拆遷戶(hù)送達(dá)了聽(tīng)證告知書(shū)。
今年9月24日，被稱(chēng)為“長(zhǎng)沙最牛釘子戶(hù)”的11戶(hù)住房全部拆除。被拆遷戶(hù)代表說(shuō)，這是協(xié)議拆除，并非強(qiáng)制拆除。拆除雙方最后的協(xié)議價(jià)格為200多萬(wàn)元。據(jù)悉，拆遷地段有上億元投資。相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，經(jīng)過(guò)多年的折騰，開(kāi)發(fā)商再也沒(méi)法拖下去。目前，開(kāi)發(fā)商已向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)破產(chǎn)。
最牛身份證號(hào)
身份證號(hào)接連出現(xiàn)18個(gè)“1”、15個(gè)或18個(gè)“0”
在北京市“經(jīng)濟(jì)適用住房市級(jí)備案結(jié)果公示”中，出現(xiàn)身份證號(hào)為18個(gè)“1”、15個(gè)或18個(gè)“0”，網(wǎng)友戲稱(chēng)為史上“最牛身份證號(hào)”。
就在網(wǎng)友質(zhì)疑紛紛指向登記失誤或是暗箱操作時(shí)，相關(guān)部門(mén)解釋?zhuān)@并非真正的身份證號(hào)，而是為因特殊原因無(wú)身份證的申請(qǐng)人設(shè)計(jì)的特定編號(hào)。
北京住保辦表示，22個(gè)身份證所代表的家庭中，經(jīng)濟(jì)適用房2戶(hù)，限價(jià)房1戶(hù)，廉租房19戶(hù)，但均符合申請(qǐng)條件。
22人中，有9名勞教勞改人員服刑時(shí)被注銷(xiāo)戶(hù)口，刑滿(mǎn)釋放后沒(méi)有及時(shí)辦理；有2名軍人使用軍官證和退伍證；有11名2007年以前使用對(duì)填寫(xiě)身份證號(hào)沒(méi)有強(qiáng)制性要求的廉租住房申請(qǐng)表格，公示時(shí)相關(guān)區(qū)縣住保部門(mén)并沒(méi)有對(duì)采用替代碼的公示信息進(jìn)行必要的注記和說(shuō)明。
北京住保辦解釋說(shuō)，此問(wèn)題出現(xiàn)主要因?yàn)閷徍诉^(guò)程中，相關(guān)區(qū)縣住保部門(mén)考慮到解決一些符合申請(qǐng)條件的特殊人員家庭住房困難，以及在2007年以前因當(dāng)時(shí)使用對(duì)填寫(xiě)身份證號(hào)沒(méi)有強(qiáng)制性要求的廉租住房申請(qǐng)表格而出現(xiàn)的技術(shù)性等問(wèn)題，暫時(shí)以特殊替代碼的形式進(jìn)行登記備案。
為防止再次出現(xiàn)這類(lèi)問(wèn)題，北京住保系統(tǒng)正對(duì)現(xiàn)存的審核系統(tǒng)進(jìn)行全面篩查。
最牛寶寶
4歲寶寶申請(qǐng)廉租房補(bǔ)貼
繼北京經(jīng)適房申請(qǐng)公示出現(xiàn)18個(gè)1最牛身份證號(hào)碼、廉租房公示中出現(xiàn)20位18個(gè)0身份證號(hào)碼的事件之后，有媒體報(bào)道稱(chēng)，在《北京廉租住房已備案結(jié)果公示》中，某申請(qǐng)人的身份證號(hào)顯示出生年月為2005年3月29日，今年僅4歲，該申請(qǐng)者被媒體稱(chēng)為“最牛寶寶”。同時(shí)，在市住建委的相關(guān)網(wǎng)頁(yè)中，還發(fā)現(xiàn)有多名年齡未滿(mǎn)16周歲的備案者。
隨后，北京市住建委公開(kāi)回應(yīng)：“4歲寶寶”符合廉租房申請(qǐng)條件。并稱(chēng)，出現(xiàn)這種情況的原因主要有：一是因父母一方去世、服刑、失蹤，其隨另一方監(jiān)護(hù)人生活，但監(jiān)護(hù)人為外地戶(hù)口或農(nóng)業(yè)戶(hù)口，未成年人享受低保的，“4歲寶寶”就屬于這類(lèi)情況；二是孤兒或父母雙方入獄服刑，未成年人享受低保的；三是父母雙方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，未成年人享受低保的；四是身份證錄入疏漏，經(jīng)核對(duì)更正并非未成年人的。
最幸福
6.5年收入買(mǎi)1套房
“一個(gè)正常就業(yè)的普通雙職工家庭，6.5年的家庭收入可買(mǎi)一套中低價(jià)位的商品房”。這是重慶市不久前提出的建設(shè)“宜居重慶”房?jī)r(jià)的調(diào)控目標(biāo)。
按照重慶市的算法：2008年，重慶主城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米為3900多元，而雙職工家庭(三口之家，有兩個(gè)人上班)每年平均收入在6萬(wàn)元左右，6.5年的收入近40萬(wàn)元。而買(mǎi)一套90平方米或90平方米以下的住房，總價(jià)為30萬(wàn)元左右，因此，雙職工家庭平均每6.5年就可買(mǎi)一套。
在如今百姓買(mǎi)不起房成為社會(huì)問(wèn)題之時(shí)，“6.5年收入買(mǎi)1套房”的說(shuō)法，頓時(shí)擊起千層浪，引起了國(guó)內(nèi)眾多媒體的關(guān)注和網(wǎng)民的熱議，叫好者有之，疑惑者有之，質(zhì)疑者也有之。
隨后，重慶官方稱(chēng)，6.5年收入買(mǎi)1套房目標(biāo)很實(shí)際。
本文來(lái)自長(zhǎng)沙房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)長(zhǎng)沙房源網(wǎng)（http://cs.fangyuan365.com) 全球華人最大的房源信息平臺(tái)。
