湘潭房產網6月5日訊 你知道買房費用有哪些嗎？買房可不是交首付或購房款下定那么簡單，還包括一系列繁瑣的費用支出，有的交給銀行，有的交給開發(fā)商，還有的交給物業(yè)。湘潭365房產網認為，了解清楚買房的各項費用，有助于購房者更好地把握開支，做出科學理性的購房預算，從而買到最適合自己的房子。
近日網友來電咨詢：我近期有買房打算，請問購買商品房包括哪些費用？房屋的附屬設施具體包括哪些？購房者應當另交納哪些費用？附屬設施的立戶和開通費都由誰承擔？
對此，湘潭365房產網購房專家答復，首先，商品房價格構成是由土地出讓金 (俗稱樓面地價）、建筑成本、開發(fā)期間費用（管理費用、財務費用、營銷費用等）、利潤和法定稅費，（關于商品房價格構成的相關問題可咨詢物價部門）。
其次，房屋的附屬設施包括：供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等，其他配套設施以規(guī)劃設計和合同約定為準。
再次，根據有關規(guī)定：與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等開通到戶建設的所有費用 (俗稱“開通費”)，按照價格主管部門的規(guī)定進行結算并一律計入開發(fā)建設成本之中，不得在購房合同價之外另行收取。
