近日，湘潭市信泰和府小區(qū)業(yè)主劉女士向投訴，信泰和府的開(kāi)發(fā)商湘潭市信泰置業(yè)公司違規(guī)變更規(guī)劃，將房屋一樓架空層挪作他用。隨后，本網(wǎng)記者聯(lián)合湘潭晚報(bào)就此事進(jìn)行了調(diào)查采訪。
現(xiàn)場(chǎng)：架空層要改作幼兒園
7月26日上午，記者在信泰和府看到，小區(qū)第四棟一樓架空花園已經(jīng)不再“架空”，而是被改造成了一間間房子，房子里堆放著各種各樣的建筑裝修材料，房子的內(nèi)壁已經(jīng)做了部分裝修，一些施工人員正在休息。
小區(qū)業(yè)主劉女士非常氣憤地告訴記者：“買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾我們這里是休閑、健身場(chǎng)所，現(xiàn)在卻在建幼兒園，我們多次找開(kāi)發(fā)商理論，卻一直沒(méi)有結(jié)果。”
開(kāi)發(fā)商：建幼兒園是為了業(yè)主著想
對(duì)于居民的投訴，信泰置業(yè)公司開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)人倪先生稱，小區(qū)第四棟下面是門(mén)面，他們已經(jīng)將門(mén)面賣(mài)出，現(xiàn)在是買(mǎi)家在建幼兒園，那是買(mǎi)家的自由，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)，業(yè)主的投訴是完全不成立的。
倪先生說(shuō)，他們一直都在為業(yè)主著想，在小區(qū)內(nèi)設(shè)立幼兒園，既是小區(qū)設(shè)施配套的需要，也可以給小區(qū)居民帶來(lái)便利，有孩子的業(yè)主可以很方便的接送小孩。
市規(guī)劃局：開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)
在市規(guī)劃局，我們看到了信泰和府1號(hào)樓的規(guī)劃圖，根據(jù)圖紙所示，小區(qū)第四棟一樓靠西邊的一半是商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，而靠東邊的一半則是架空花園。
市規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)督科池碧認(rèn)為，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以用來(lái)經(jīng)營(yíng)各種商業(yè)服務(wù)，但架空花園是提供給居民的一個(gè)休息、健身的場(chǎng)所，不能被用作商業(yè)門(mén)面贏利。
池碧說(shuō)，根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商已存在違規(guī)行為，他們將對(duì)此發(fā)出整改通知，要求開(kāi)發(fā)商在三到五天內(nèi)恢復(fù)信泰和府小區(qū)第四棟一樓的架空花園。
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