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湘潭房產網為您解讀中介機構九大常用“俗語”

xt.fangyuan365.com　湘潭房產網 時間：2010/7/24 1:27:26
 
　　在買賣二手房時，中介口中五花八門的俗語總是讓一些買家摸不著頭腦：什么是地鋪、直營地鋪、加盟地鋪？什么叫洗盤、跑盤、封盤？什么叫跳盤、跳客、跳單？了解這些常識，相信會對二手房買家有所幫助。

　　

　　【地鋪】經紀公司下屬分支機構，在內地叫門店，是指專門從事二手房交易的辦公場所。

　　

　　【直營地鋪】屬于經紀公司的一個直接管理、管理機構.

　　

　　【加盟地鋪】因資質或其他問題而加入品牌中介公司的一種方式，目的在于規(guī)避市場風險、利用品牌效應，但上級公司但不直接參與經營管理。

　　

　　【洗盤】中介工作人員通過業(yè)主資料或其他途徑，來了解房屋的最新動態(tài)和基本情況。

　　

　　【跑盤】通過走訪和打電話了解樓盤信息。

　　

　　【封盤】這是在有客戶有意購買某物業(yè)時而采取的一種暫時性營銷策略，封盤時只有分行經理或指定人員才有權看到該物業(yè)信息。

　　

　　【跳盤】同行挖走業(yè)主房源。

　　

　　【跳客】通過同行挖走其客戶資源。

　　

　　【跳單】買賣雙方通過中介搭建平臺之后，兩者“過河拆橋”私下交易。

 

　　本文來自湘潭房產網：http://xt.fangyuan365.com
 

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