湘潭房產網4月28日訊 住建部曾要求各地在3月底要出臺“國五條”相關的地方性細則，來到了4月底，多地的細則已經呱呱墜地，但湘潭市民十分關注的湘潭版“國五條”細則仍在“難產”，遲遲不能面世。
對廣大購房者而言，最值得關心的莫過于“國五條”細則中關于對二手房交易征收差額20%重稅的政策如何執(zhí)行。三月份，由于擔心這項政策落地，許多購房者及賣房者都搶著在政策的空窗期進行交易，一時間湘潭房產交易大廳門庭若市，十分熱鬧，3月份的二手樓市也創(chuàng)下了成交量猛增數(shù)倍的奇跡。
數(shù)據(jù)顯示，今年“金三銀四”湘潭二手房市場成交遠超去年，其中3月份二手住宅共成交1435套。受新國五條出臺及地方細則或將月底發(fā)信息影響，除最后一周因清明小長假導致成交量略有下降外，3月湘潭二手房其它各州的成交量一路高漲，并達到歷史同期以來最高值。
隨著湘潭版國五條細則的難產，且20%個稅政策懸而未決，4月份以來湘潭二手住宅成交回復正常水平，但價格漲幅明顯，主要因3月份大量的購房需求被釋放，而一些無需征收個稅的二手房趁此機會提價，4月初至今，湘潭二手房市場掛牌均價連續(xù)兩周止跌反漲。預計后市在政策不變的情況下，湘潭二手房市場將維持平穩(wěn)下滑的狀況。
