湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月28日訊 不難看出，湘潭房地產(chǎn)在近幾年，在產(chǎn)品的綜合性，檔次、建筑工藝上相比之前已經(jīng)有了明顯提升，但與長(zhǎng)沙、株洲相比，整體上綜合實(shí)力還存在一定差距。近期，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者有幸采訪到步步高置業(yè)有限責(zé)任公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)潘迎風(fēng)，潘總監(jiān)表示，目前湘潭房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)認(rèn)清差距，繼續(xù)前進(jìn)。
潘總監(jiān)認(rèn)為，湘潭現(xiàn)在的房地產(chǎn)試產(chǎn)空白的地點(diǎn)，從產(chǎn)品上說(shuō)，已經(jīng)基本都有存在了，而真正的突破后，不在產(chǎn)品上的空白，而是在產(chǎn)品檔次和綜合質(zhì)量上的空白：在產(chǎn)品交付的檔次上，建筑施工的技術(shù)上要有進(jìn)一步的提高，要逐步縮短，甚至看齊省會(huì)城市房地產(chǎn)的交付檔次和建筑工藝，也只有這樣，消費(fèi)者才能不是簡(jiǎn)單的停留在“住者有其屋”的生活檔次，而是要有更適合居住，讓人住者更幸福的住房，因此湘潭目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，只有整體提高房地產(chǎn)產(chǎn)品檔次和建筑工藝，才能有所突破。
從目前的市場(chǎng)來(lái)看，從去年開(kāi)始，受到國(guó)家政策調(diào)控以及宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，房地產(chǎn)價(jià)格有所波動(dòng)，經(jīng)過(guò)一年多的時(shí)間調(diào)整，市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)趨于理想。而在湘潭這類(lèi)城市，市場(chǎng)價(jià)格自身泡沫的空間很小，在這段時(shí)間，市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)過(guò)不斷的調(diào)整和試探觸底，已經(jīng)基本穩(wěn)定，后期隨著大品牌，大項(xiàng)目的進(jìn)駐，湘潭整體的房地產(chǎn)產(chǎn)品檔次和質(zhì)量都會(huì)有明顯提升，價(jià)格基本肯定會(huì)有所提升，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，特別是到年底，各種返鄉(xiāng)置業(yè)流的影響，房?jī)r(jià)有所上升應(yīng)該是可以肯定的，明年會(huì)在年底的基礎(chǔ)上，隨著大品牌和大項(xiàng)目的逐步放量，雖然產(chǎn)品供應(yīng)量增大，但各大項(xiàng)目在產(chǎn)品質(zhì)量和建筑工藝上，都明顯高于市場(chǎng)的平均水平，產(chǎn)品價(jià)格會(huì)再有一個(gè)穩(wěn)中加速上升的過(guò)程。
