湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月9日訊 2012年7月2日，在華金萊茵城售樓部記者采訪了營(yíng)銷總監(jiān)趙青，就現(xiàn)在萊茵城最新進(jìn)展、樓盤信息及湘潭樓市走向進(jìn)行了采訪。
記者：請(qǐng)你首先為大家簡(jiǎn)單介紹一下華金萊茵城。
趙青：目前，公司在湘潭的項(xiàng)目只有“華金國(guó)際萊茵城”一個(gè)，整個(gè)項(xiàng)目分4期，一期在建有4棟，共計(jì)8萬(wàn)多平方米，現(xiàn)已建至22層，主體大概在8月5日左右封頂，4棟全部由高層組成，共有555戶。
記者：據(jù)我們了解，今年各樓盤的銷售情況不是非常理想，信貸全面收窄，請(qǐng)問(wèn)萊茵城的銷售情況怎么樣？還有與銀行合作的情況？
趙青：截至目前為止，網(wǎng)簽用戶有170余戶，預(yù)定50余戶，項(xiàng)目合作的銀行有工商銀行、中國(guó)銀行、公積金及上海農(nóng)商行辦理房屋按揭貸款，按揭貸款按照目前銀行的政策給用戶有很大的實(shí)惠，例如首套房按基準(zhǔn)利率，免按揭辦理手續(xù)費(fèi)、門面貸款利率最低上浮10%等。
記者：那在吸引客源方面，貴公司是否采用了一些降價(jià)促銷方式呢？
趙青：我公司暫時(shí)還沒(méi)有考慮使用降價(jià)手段進(jìn)行促銷，目前的上門量和成交量都還在我們的預(yù)期之中。目前萊茵城的工程進(jìn)度非�？欤�(xiàng)目的工程進(jìn)度能按時(shí)按質(zhì)按量完成就是我們項(xiàng)目的最大競(jìng)爭(zhēng)力，也給前期購(gòu)買的客戶注入了強(qiáng)大的信心，加之公司對(duì)于小區(qū)配套和園林的重視，將為萊茵城的業(yè)主打造一個(gè)居住非常舒適、使用方便、公園化的美好住所，提升居住品質(zhì)。
記者：請(qǐng)問(wèn)你怎么看待湘潭樓市未來(lái)的走向？
趙青：湘潭樓市雖然現(xiàn)階段銷售萎靡，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看銷售和房?jī)r(jià)應(yīng)該都是穩(wěn)中有升，因?yàn)閯傂孕枨筮�是蠻大的，如婚房需要、農(nóng)村移民城市、舊房不能滿足需要的等等，現(xiàn)階段減少的主要是投資性購(gòu)房的客戶，目前購(gòu)買萊茵城的業(yè)主大部分都是剛需和改善性需求的客戶�，F(xiàn)在肯定是市民購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)槟壳按蟓h(huán)境的影響，導(dǎo)致成交量和成交價(jià)格處于洼地，與我們項(xiàng)目相似的樓盤基本上都沒(méi)有漲價(jià)，少部分資金較緊張的開發(fā)商采取了降價(jià)措施，所以需要購(gòu)房的市民朋友可以現(xiàn)在出手。
