產(chǎn)權(quán)年限：70年             物業(yè)類別：住宅

建筑面積：430000平米       占地面積：74667平米

物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米·月

開盤時(shí)間：2017年4月30日    入住時(shí)間：2019年3月28日

戶型：二居91平米、三居106平米、三居125平米、三居132平米、三居136平米、四居166平米

停車位：共2730個(gè)，其中地上475個(gè)，地下2235個(gè)。

公交路線：11、13、28、29、107、126、127路、河?xùn)|專線、九華3路、九華5路

項(xiàng)目特色：旅游地產(chǎn)、公園地產(chǎn)、生態(tài)宜居  

    天元廣場(chǎng)位于萬樓中心，緊臨河西基建營(yíng)城區(qū)，離華銀酒店、中心醫(yī)院，基建營(yíng)商圈、步步高，既可享受新城的現(xiàn)代時(shí)尚生活，也可守住河西老城區(qū)的便利與繁華。

    項(xiàng)目西鄰湘潭市最美最寬蓮城大道，東臨文星路，北臨萬樓路，整個(gè)地塊方正完整，以湘潭三大橋、四大橋連接河?xùn)|地區(qū)。交通網(wǎng)暢通，出行便利。

    天元廣場(chǎng)整個(gè)項(xiàng)目占地112畝，總建筑面43萬方，其中住宅30萬方，共2198戶，車位配比1:1，由10棟32層住宅為主、兼一棟辦公樓與部分臨街商業(yè)門面組成，小區(qū)配有2500平啟慧幼兒園、戶外露天泳池、兒童游樂場(chǎng)、私人雙會(huì)所，其中一期開發(fā)5棟共1234套。

    我們的建筑風(fēng)格采用的是新古典現(xiàn)代裝飾藝術(shù)風(fēng)格，外立面簡(jiǎn)潔大氣，1.2層門面外墻使用的是干掛花崗巖，住宅3到5層是灰黃色仿石材外墻磚，6樓以上為米黃色和咖啡色小瓷磚相間。外觀看起來很簡(jiǎn)約，又有很多精致的細(xì)節(jié)；陽臺(tái)用6+12+6中空玻璃及金剛紗全封閉，在湘潭省得成本這樣做的，應(yīng)該是第一家。  

    園林采用原生態(tài)設(shè)計(jì)，小區(qū)里有東西、南北景觀軸，1.2萬平中心花園，另外還有一條“萬樓步行休閑綠化長(zhǎng)廊”橫穿中庭，綠植都是選用大型喬木和不同的花種搭配，做到四季有景，三季有花。

    小區(qū)采用全人車分流設(shè)計(jì)，老人小孩子可以安心的出入，也減少了噪音和尾氣污染。

    小區(qū)采用欄桿和綠化相結(jié)合的方式全封閉管理，電子巡更、智能門禁、紅外監(jiān)控、24小時(shí)保安人工巡邏等為您和家人及財(cái)產(chǎn)保駕護(hù)航。

    戶型解析

    天元廣場(chǎng)的戶型，就有很多的亮點(diǎn)，首先戶型區(qū)間在85－166㎡之間，而且多半是N+1戶型，有一間多功能是半贈(zèng)送的，可以改造成書房、嬰兒房、休閑室，少花一間的錢，享受一樣的功能；另外我們的飄窗是全落地的，除了采風(fēng)通風(fēng)更好以外，也讓臥室多了更多功能。放個(gè)小茶幾，就是一個(gè)迷你茶室；放個(gè)小沙發(fā)，就可以躺著曬太陽，非常舒適和實(shí)用。我們的面積計(jì)算都是實(shí)打?qū)嵉模?zèng)送也很多，比如103平的三房，贈(zèng)送就達(dá)到了13平米，158的就達(dá)到了差不多20平，在設(shè)計(jì)前，都考慮過家具的擺放和儲(chǔ)物的空間，不管是臥室還是衛(wèi)生間，尺度都很舒適，不會(huì)讓人產(chǎn)生擁護(hù)的感覺。